Meridia se alía con B&B y crea una plataforma de hoteles económicos con la que prevé invertir 200 millones
Meridia Capital Partners se ha aliado con el grupo B&B Hotels, para desarrollar en España una plataforma de hoteles económicos “con altos estándares ESG”, según han informado ambas compañías en un comunicado.
Esperando invertir 200 millones de euros en España, Meridia adquirirá terrenos en la periferia de las principales ciudades para construir hoteles de entre 100 y 200 habitaciones, que serán arrendados con contrato fijo a B&B Hotels en una operación que ha sido asesorada por el despacho de abogados Garrigues.
Meridia desarrollará esta estrategia junto a Lexxa Hotels, que asistirá en la búsqueda de oportunidades, ejecución de trabajos de desarrollo, financiación y salida. Los hoteles serán desarrollados y operados con los más altos estándares de sostenibilidad y estarán siempre adheridos a una certificación internacional como LEED o BREEAM.
Primeras inversiones
A través de su fondo Meridia IV, Meridia ya ha materializado las primeras inversiones para este programa en España, habiendo adquirido cuatro suelos en Vallecas (Madrid), dos en Sevilla y Vilaseca (Tarragona). Los cuatro establecimientos para desarrollar sumarán más de 500 habitaciones en total y está previsto que estén operativos a partir de 2024. Paralelamente, la gestora de inversiones continúa analizando operaciones similares en localizaciones con alta demanda para este tipo de producto y espera materializarlas durante los próximos meses.
Héctor Serrat, socio de Real Estate en Meridia, ha declarado: “Meridia sigue reforzando su apuesta por el sector hotelero a través de plataformas escalables profesionalizadas, donde la gestión de la parte operacional es muy relevante. La resiliencia del sector, las capacidades de crecimiento de la plataforma y la probada liquidez para este tipo de producto hacen de este proyecto una gran oportunidad. Estamos orgullosos de habernos aliado con B&B HOTELS y Lexxa, compañías líderes en sus respectivos ámbitos, para desarrollar este proyecto”.
Por su parte, Lucía Méndez-Bonito, CEO de B&B Hotels España &Portugal, ha afirmado: “Estamos muy ilusionados por este acuerdo con Meridia. B&B Hotels está creciendo a un ritmo muy fuerte en España & Portugal. Cerramos 2022 con 52 hoteles en Iberia y la previsión es llegar a más de 60 en 2023. Estamos convencidos de que esta alianza con Meridia será clave para mantener un buen pipeline e incrementar nuestro número de hoteles a un ritmo superior al que ya llevamos. Esto, unido al crecimiento vivido a cierre de 2022 mayor del 50% en términos de ingresos totales con respecto de 2019, es una clara muestra de la solidez y buen estado de B&B Hotels en Iberia”.