Meridia anuncia la adquisición de dos hoteles de nueva construcción en Madrid, que suman un total de 386 habitaciones. Se trata de los activos Hotel Madrid Centro Atocha e Ibis Budget Madrid Aeropuerto, y según explica la gestora “están estratégicamente ubicados en zonas de alta demanda y serán operados bajo contratos de gestión hotelera con Continuum Hospitality Group, cumpliendo con los más altos estándares ESG”.
El hotel de Atocha, con 230 habitaciones y 102 plazas de aparcamiento, se encuentra a poca distancia de la principal estación de tren de Madrid, centros corporativos clave y referencias culturales de la ciudad. El activo de Barajas, que cuenta con 156 habitaciones y 53 plazas de aparcamiento, goza de una ubicación privilegiada junto al aeropuerto, el recinto ferial IFEMA y el corredor logístico de Madrid. Ambos hoteles han sido recientemente construidos y ya presentan un sólido rendimiento operativo, con potencial adicional de creación de valor conforme consolidan su actividad.
Esta operación representa la quinta inversión de Meridia V y la primera en Madrid, reforzando la presencia del Fondo en el sector hotelero. La estrategia de Meridia V se articula en torno a tres sectores principales —Hospitality, Logística y Living—, y esta adquisición se suma a una cartera en expansión y diversificada que incluye hoteles en Barcelona, Málaga e Ibiza, un gran desarrollo logístico en Valencia y un proyecto residencial prime en Palma de Mallorca. El Fondo continúa centrado en oportunidades de valor añadido en ubicaciones con fuerte demanda en España.
Víctor Iborra, socio de Meridia, afirmó: “El sector hotelero ha sido un eje estratégico en todos los fondos de Meridia, lo que lo convierte en una de nuestras tipologías de activos con mayor expertise y convicción. En concreto, contamos con una sólida trayectoria en el segmento de alojamiento económico, habiendo invertido previamente en nuestra plataforma con B&B a través de Meridia IV. Esta operación refleja nuestro enfoque estratégico de identificar segmentos con fundamentos sólidos. Madrid está registrando cifras récord de turismo y un notable interés inversor, especialmente en el segmento select-service, que continúa estando poco desarrollado en España.”
Uría Menéndez, Ernst & Young y Almar Consulting han actuado como asesores de Meridia en esta transacción.
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