Javier Illán, presidente de Millenium Hotels Real Estate
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La socimi hotelera Millenium gana 11,8 millones en 2022, un 24% más

Millenium Hospitality Real Estate registró beneficio neto de 11,8 millones de euros en 2022, frente a los 9,47 millones del ejercicio anterior, lo que supone una mejora del 24%, según los datos facilitados por la socimi especializada en el sector hotelero de lujo en España y Portugal.

La compañía se anota además unos ingresos de 12,3 millones, cifra un 45,5% superior a la registrada en 2021 gracias a la mejor evolución, tanto de la actividad hotelera (+38,1%) como de la actividad de los campos de golf (+85,7%). El ebitda por su parte también mejora hasta 1,6 millones de euros, superando en cuatro veces la cifra registrada en 2021.

La socimi explica que “los buenos resultados se deben al efecto positivo de la entrada en operación de los hoteles Radisson Collection de Sevilla y Radisson Collection de Bilbao, a la actualización de las rentas con el IPC, a la mejoría registrada por los campos de golf, al efecto positivo de la venta del hotel Vía Castellana el pasado enero y especialmente al significativo aumento de la valoración de los activos realizada por experto independiente a 31 de diciembre”.

La compañía señala una nueva mejora del GAV de su cartera (valor bruto de s activos), que alcanza 586,5 millones, lo que supone un incremento del 32,1% respecto de la cifra registrada a cierre de 2021. Dicha mejora se explica por el capex invertido por importe de 57 millones de euros, derivado del avance de las obras de reposicionamiento, al incremento de las valoraciones realizadas por experto independiente por importe de 12, 5 millones y a las adquisiciones de 114,5 millones realizadas en el ejercicio. Y explica que dicha valoración contempla venta del hotel Vía Castellana realizara el pasado 31 de enero.

La compañía aumenta el valor de su cartera en un 32,1%  y mejora sus ingresos un 45,5% hasta los 12,3 millones

Adquisiciones

La compañía señala que 2022 fue un año intenso en adquisiciones, con la compra de los hoteles Iberostar Las Letras Gran Vía y Zorrilla 19 en Madrid, así como un terreno en El Palmar (Cádiz) para desarrollar un eco-resort de lujo. Además, se han desembolsado 6,7 millones para la compra de un terreno en Marbella en primera línea de playa, cuya adquisición se espera completar este año, una vez se cumplan las condiciones acordadas para ello.

La socimi también destaca que “a pesar de la complicada situación derivada de la pandemia”, la compañía “ha sido capaz de atraer y suscribir acuerdos con las grandes marcas hotelera del segmento lujo, como el acuerdo con Nobu para operar los hoteles en calle Alcalá 26 de Madrid y plaza San Francisco de Sevilla (este último en 2023) y el acuerdo con Fairmont para el activo La Hacienda San Roque en Cádiz”.

Recuerda asimismo, que en mayo de 2022, Millenium completó el segundo desembolso de la ampliación de capital de julio 2021 por un importe de 156,4 millones, y que tras esta operación Castlelake situó su participación en el capital en un 49,72%. También entraron como socios de referencia Mutualidad de la Abogacía y Arconas International, con una participación del 5,05% respectivamente.

Javier Illán, presidente de Millenium Hospitality Real Estate, valora positivamente los resultados y subraya: “Como ya anunciamos, 2022 sería un año de menos a más y así ha sido. No sólo hemos mejorado sustancialmente la valoración de los activos en un entorno incierto como muestra de su gran calidad y potencial de valor, sino que nuestros números han mostrado un significativo aumento, fruto del mayor número de hoteles en operación y de la mejora de la actividad del Golf. Además, hemos seguido comprando activos y llegado a acuerdos con las primeras operadoras hoteleras de lujo del mundo, lo que ha convertido a nuestra empresa en una de las socimis de referencia especializada en hoteles de lujo en Europa”. “Todo ello, nos permite ser optimistas con 2023, año en el que esperamos una mejora sostenida de nuestros fundamentales”, concluye.

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