La inversión hotelera en España ha mantenido un ritmo sólido durante el primer trimestre de 2026, alcanzando un volumen total que supera los 900 millones de euros. Según los datos reportados por Christie & Co, la actividad entre enero y marzo se ha saldado con la transacción de más de 25 activos hoteleros y una cifra superior a las 3.500 habitaciones. El segmento vacacional continúa siendo el principal motor del mercado al representar el 66% de la inversión total, mientras que los destinos urbanos han captado el 34% restante.
Por regiones, las Islas Baleares se consolidan como el destino preferente al acaparar el 57% del volumen de inversión nacional. Dentro del archipiélago, la isla de Ibiza destaca con especial fuerza, ya que representa por sí sola aproximadamente el 41% del total invertido en el país.
Operaciones como la del Hotel Ibiza Corso, un activo de 4 estrellas con 170 habitaciones, ejemplifican el dinamismo de la isla, a la vez que Mallorca y Menorca mantienen niveles sólidos que refuerzan la fortaleza del mercado balear.
Cabe destacar en este arranque de año la hegemonía del capital de origen local, pues la inversión nacional supuso el 79% del total frente al 21% de la inversión internacional. En cuanto al valor de los activos, el precio medio por habitación en operaciones individuales de hoteles existentes se ha situado en los 237.000 euros.
Más allá del archipiélago balear, otros polos urbanos y turísticos han registrado una actividad relevante en este periodo. Madrid concentró el 11% de la inversión total, destacando la transacción del NH Collection Suecia, un establecimiento de 5 estrellas con 123 habitaciones.
Por su parte, Bilbao registró el 9% del volumen nacional con la operación del Hotel Meliá Bilbao, que cuenta con 210 habitaciones y categoría de 5 estrellas. Finalmente, la ciudad de Málaga se hizo con un 6% de la cuota de mercado trimestral, confirmando un escenario inicial para 2026 de interés sostenido por los activos de calidad en los principales destinos del país.
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