King Street Capital Management ha anunciado hoy una inversión estratégica de capital de hasta 400 millones de euros en la cadena hotelera Room00 Group.
La inversión de King Street en Room00 tiene como objetivo impulsar la estrategia de expansión paneuropea de esta grupo hotelero, lo que permitirá a la compañía continuar su desarrollo acelerado en mercados clave como España, Portugal e Italia. La financiación se destinará principalmente a la adquisición de propiedades hoteleras en ciudades como Madrid, Barcelona, Lisboa, Oporto, Milán, Roma y Florencia.
De esta forma, Room00 ampliará su modelo de crecimiento actual basado en arrendamientos y contratos de gestión hotelera, con la capacidad de adquirir propiedades directamente. En el caso de Italia, Room00 ha seleccionado a Kryalos SGR para establecer un vehículo de inversión inmobiliaria que respalde su expansión en dicho país.
Actualmente, Room00 cuenta más de 2.500 habitaciones y 50 activos en funcionamiento o en desarrollo, opera bajo una cartera de marcas diseñadas para atraer a diferentes perfiles del viajero moderno: Room00 Hostels, Toc Hostels, Room Select Hotels y LETOH LETOH. Y con esta inyección de capital, Room00 pretende ampliar su cartera a 200 activos y 15.000 habitaciones en los próximos cuatro años en el sur de Europa, además de otros 20 activos y 1000 habitaciones en Londres, donde la compañía está negociando la entrada con su primer activo para finales de 2025.
Para esta operación, Room00 contó con el asesoramiento de GRC IM y CBRE Investment Banking, mientras que Garrigues, Cuatrecasas y Across Legal actuaron como asesores legales de la compañía. Uría Menéndez y Allen & Overy Shearman actuaron como asesores legales de King Street. Por su parte, EY realizó la due diligence financiera y PwC asesoró en la estructuración fiscal.
«Consideramos a Room00 como una de las plataformas más sólidas, innovadoras y escalables del sector hotelero europeo», afirmó Paul Brennan, socio y codirector de Bienes Raíces en King Street. «Su modelo operativo totalmente integrado y su enfoque estratégico en ubicaciones privilegiadas en el centro de las ciudades la posicionan como un socio valioso para nuestra estrategia de crecimiento inmobiliario en Europa».
“Esta inversión de King Street consolida nuestro modelo de negocio como plataforma líder de inversión y operación hotelera verticalmente integrada en el sector hotelero de estilo de vida urbano del sur de Europa, y nos permitirá acelerar el crecimiento mediante la adquisición de inmuebles de primera calidad, atraer al mejor talento y abrir nuevas oportunidades de colaboración con inversores que comparten nuestra visión a largo plazo”, afirmó Ignacio Requena, fundador y CEO de Room00 Group.
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