Calena Partners, gestora boutique de inversión hotelera con foco en España y el Mediterráneo, ha cerrado la adquisición del hotel THB Bamboo Alcudia, en Mallorca, a través de su segundo vehículo de inversión. La operación llega apenas seis meses después de la compra de tres hoteles en Mallorca y Gran Canaria, con los que la gestora sumó casi 900 habitaciones, y eleva su cartera hasta cerca de 1.100 llaves bajo gestión.
El activo, de cuatro estrellas, cuenta con 208 habitaciones, fue renovado íntegramente en 2023, y está situado en Alcudia, una de las zonas con mayor atractivo de la isla. Con esta operación, Calena Partners suma tres hoteles en Mallorca, uno de los destinos vacacionales más consolidados de España, donde ya contaba con el Barceló Ponent Beach, en Cala d’Or, y el Fergus Style Tobago, en Palmanova.
Tras el cierre, Fergus Group asumirá la gestión del hotel a través de un contrato de gestión hotelera (HMA). El acuerdo supone la segunda operación conjunta entre Calena Partners y FERGUS Group, y refuerza una alianza que combina la capacidad inversora de Calena Partners con la experiencia de FERGUS Group en gestión y reposicionamiento hotelero.
El vendedor es Atalaya, el fondo de inversión hotelera gestionado por Actyus, la firma de inversión alternativa del grupo Andbank. La compra se ha negociado con el fondo de forma bilateral, fuera de proceso competitivo,
Atalaya invierte en hoteles vacacionales, principalmente en la Costa del Sol, Baleares y Canarias. Su modelo combina la adquisición de activos con estrategias de creación de valor basadas en el reposicionamiento y la mejora de la gestión. Con esta venta, el fondo avanza en la rotación de su cartera, que se inició en abril de 2026 con la venta del Hotel San Fermín, en Benalmádena.
Por parte del comprador, han participado en la operación Cuatrecasas como asesor legal, Deloitte como asesor financiero y Colliers como asesor inmobiliario, a través de su división Hospitality Technical Services. Por parte del vendedor, Atalaya ha contado con Pinsent Masons como asesor legal, EY como asesor financiero y Pedrosa Lagos como asesor fiscal.
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