Besant Capital ha anunciado la adquisición del edificio en el que actualmente se ubica el hotel NH Collection Suecia –en la calle Marqués de Riera, 4, en Madrid– a un fondo de pensiones alemán gestionado por Feuring Hotelconsulting GmbH.
Esta operación refuerza la apuesta de Besant Capital por los activos de lujo en Madrid, con especial enfoque en el eje Puerta de Alcalá-Canalejas. En este sentido, el inmueble se suma a la reciente adquisición del emblemático Edificio Zurich, situado en calle Alcalá, 44 de Madrid. La firma estima una inversión en activos inmobiliarios de lujo en el centro de Madrid superior a 500 millones de euros.
Ubicado en la parcela del Círculo de Bellas Artes, en la esquina entre la calle Marqués de Casa Riera y la calle de los Madrazo, el activo que actualmente acoge el hotel NH Collection Suecia tiene una extensión de 8.000 metros cuadrados. Cuenta con 123 habitaciones, además de distintos servicios de ocio entre los que se incluye un restaurante, un cocktail-bar, gimnasio y sala de reuniones. Además, el edificio se distingue por una azotea a dos alturas con una extensión de 300 m2 y unas vistas inigualables de la capital española.
Asimismo, la zona, que destaca por su privilegiada ubicación, se va a ver transformada en los próximos meses gracias a la construcción de un boulevard peatonal que unirá la Puerta de Alcalá y Cibeles. Esta previsto que esta reforma urbana amplíe las aceras e incremente zonas arboladas, mejorando la experiencia y movilidad a pie en un área caracterizada por su enorme oferta gastronómica, cultural y de ocio.
Además de sus excepcionales características arquitectónicas y de ubicación, el Hotel Suecia fue en el siglo XX un emblemático punto de encuentro de la comunidad sueca en Madrid, acogiendo a grandes figuras literarias como Ernest Hemingway, Julio Cortázar y Ernesto Sábato.
“Esta adquisición está alineada con nuestra estrategia de inversión, enfocada en activos únicos situados en una de las zonas con mayor potencial de Madrid en el segmento del lujo, tanto en el ámbito hotelero como en la restauración: el eje Puerta de Alcalá–Canalejas. Además, Madrid se consolida como una de las ciudades más atractivas de Europa para la inversión en este segmento”, señala Jerónimo Bremer, socio fundador de Besant Capital.
Por su parte, Matthias Lowin, managing partner de Feuring Hotelconsulting GmbH, añade: “Hemos completado con éxito la venta de un emblemático hotel de cinco estrellas ubicado en Madrid, uno de los principales mercados hoteleros de Europa. Feuring Hotelconsulting GmbH actua como gestor de inversiones de los activos hoteleros de un fondo de pensiones alemán y lideró el proceso de venta de este activo, reflejando nuestro enfoque activo en la gestión de carteras hoteleras y la creación de valor”.
La operación ha contado con el asesoramiento de Pérez-Llorca, Alvarez&Marsal y CBRE Technical Services por parte del comprador; y por parte del vendedor EY, Kucera Rechtsanwälte, Almar Consulting y JLL, que ha actuado asimismo como asesor e intermediador de la transacción.
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