Banca March y Meliá Hotels International han creado una nueva joint venture a para adquirir los hoteles Sol Tenerife e Innside Palma Bosque, en Mallorca.
La operación, según un comunicado realizado por ambas compañías, contempla la adquisición por más de 140 millones de euros de las participaciones hasta ahora en manos de otros socios de la hotelera.
Esta nueva sociedad conjunta, participada al 70% por Banca March y al 30% por Meliá, contempla además una inversión adicional de 50 millones de euros para el reposicionamiento de los dos hoteles. Ambos establecimientos seguirán siendo operados por Meliá Hotels International.
El hotel Sol Tenerife se encuentra situado en primera línea de la playa de las Américas, cuenta con 522 habitaciones y más de 10.000 metros cuadrados de jardines y zonas comunes. El hotel afrontará una renovación y reposicionamiento integral previstos para 2026-2027 que culminará con el rebranding a la marca Meliá.
Por su parte, el hotel Innside Palma Bosque, situado entre la segunda línea del Paseo Marítimo de Palma y el icónico Bosque de Bellver, cuenta con 262 habitaciones. En este establecimiento se acometerán reformas en el invierno 2025-2026 englobadas dentro de un plan de reposicionamiento.
El Innside Palma Bosque era propiedad hasta ahora de Victoria Hotels & Resorts, el vehículo de inversión alternativa promovido por Bankinter Investment, GMA y Meliá Hotels International (MHI). Esta sociedad de inversión también ha anunciado hoy que la venta del Hotel Innside Zaragoza (cuatro estrellas y 102 habitaciones), localizado en la capital aragonesa, a un inversor privado.
Según informó la compañía, la ejecución de las opciones de compra de los hoteles Innside Zaragoza y la Sociedad Lierinto, propietaria del Hotel Innside Palma Bosque, se ha realizado por un importe agregado de activos de 74 millones de euros, lo que supone una plusvalía de 36 millones (95%). En cuanto a la rentabilidad (TIR) conjunta es superior al 25% desapalancada a nivel de activo para el vehículo Victoria Hotels & Resorts, frente a un objetivo de rentabilidad del 9% apalancado para los inversores.
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