ActivumSG –que opera en España bajo el nombre ASG Iberia– inaugura el hotel de lujo SLS Barcelona, un hotel cinco estrellas con 471 habitaciones ubicado en el paseo marítimo de Barcelona. Se trata del primer hotel de la marca SLS en Europa y representa un hito importante en la introducción de un nuevo concepto de lujo en España. El equipo de inversión de ASG Iberia en Madrid, que originó la transacción, adquirió la parcela hotelera de 30.000 m2 en una transacción off-market. La gestión correrá a cargo de Ennismore, una de las empresas de lujo y lifestyle más grande y de más rápido crecimiento del mundo, que operará el hotel bajo la marca de Luxury Lifestyle SLS.
El hotel, desarrollado en nombre del ActivumSG Fund V, está situado en el Port Fòrum de Barcelona, en primera línea de costa, con vistas panorámicas al Mediterráneo y fácil acceso a los principales atractivos culturales de la ciudad y a su distrito financiero. El establecimiento ofrece los mejores amenities de su categoría, en consonancia con la estética de lujo moderno de la marca SLS. Dispone de 471 habitaciones, suites y apartamentos, además de piscina con servicio de bar en uno de los rooftops más grandes en primera línea de costa de Barcelona, otras dos piscinas, seis innovadores conceptos de ocio nocturno y restauración, un spa y acceso directo al puerto deportivo.
ASG Iberia y la española TechStone llevaron a cabo posteriormente un complejo proceso de planificación y construcción del activo en un momento en el que el mercado hotelero muestra graves restricciones de la oferta debido a la normativa local sobre nuevos desarrollos en la ciudad. Alineado con el compromiso de ASG Iberia de ofrecer experiencias hoteleras de lujo con un fuerte componente de sostenibilidad, el hotel se ha diseñado y construido meticulosamente para cumplir los estándares más exigentes del sector. El objetivo es obtener la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) oro, con potencial para lograr la más alta, la platino.
ActivumSG –que opera en España bajo el nombre ASG Iberia– lleva desde 2012 invirtiendo activamente en hoteles europeos y ha tenido en propiedad y gestionado más de 1.000 millones de euros en activos del sector. “Nuestra estrategia hotelera en España está orientada a aprovechar la confianza de los inversores en el mercado, respaldada por la sólida infraestructura turística del país, una climatología favorable y un agradable estilo de vida. A pesar de contar con una oferta de gama media consolidada, el segmento de lujo está relativamente poco desarrollado en España, y es una de las áreas del mercado turístico que más rápido crece a medida que va aumentando la riqueza mundial. Gracias a todo lo que aporta la marca SLS, el hotel SLS Barcelona está bien posicionado para aprovechar esta tendencia como uno de los activos hoteleros más innovadores de Barcelona”, afirma Saul Goldstein, fundador y consejero delegado de ActivumSG.
Brian Betel, responsable de operaciones directas en ActivumSG, añade, por su parte: “El SLS Barcelona es un hito que refleja la audaz visión y la gran experiencia local de nuestro equipo en España. Conseguir el último solar en primera línea de costa disponible para la construcción de un hotel en la ciudad no fue tarea fácil: requirió previsión estratégica, un profundo conocimiento del panorama urbanístico y una ejecución impecable. Y lo que es igual de importante, este proyecto pone de manifiesto nuestra visión de introducir la marca SLS en Europa con un resort urbano icónico que establece un nuevo punto de referencia para la oferta hotelera de lujo de Barcelona y el frente marítimo de la ciudad”.
Finalemente, Cedric Gobilliard, responsable de Ennismore para centro y sur de Europa, apunta: “El mercado turístico español está experimentando un rápido crecimiento, lo que provoca que la oferta hotelera no pueda siempre seguir el ritmo de la demanda, sobre todo en el segmento de lujo. Decidimos asociarnos con ActivumSG porque es un inversor experimentado con un historial contrastado en la creación de activos hoteleros de lujo excepcionales en España. Con el SLS Barcelona, la firma ha desarrollado un activo que está llamado a convertirse en un importante destino de la ciudad, reconocido tanto a escala local como internacional. La moderna concepción del hotel en cuanto a la prestación de servicios de hostelería de lujo y su oferta de instalaciones líder en el sector suponen un adecuado punto de acceso a Europa para la marca SLS”.
Por segundo año consecutivo, España sigue siendo el principal destino en Europa para la inversión hotelera, según el último informe European Investor Intentions Survey 2025 elaborado por CBRE, ya que los fundamentales del mercado se sustentan en la escasa oferta de activos hoteleros adecuados para atender la persistente y creciente demanda turística en el país. Estos fundamentales se complementan con el favorable contexto macroeconómico español, que propicia un crecimiento del PIB superior al de otros países europeos. Por todo ello, se prevé que España sea el destino turístico más visitado del mundo en 2040 –según el informe ‘NextGen Travellers and Destination’ elaborado por Deloitte y Google–.
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