Vía Célere cerró 2025 con muy buenas cifras, pero sin superar los resultados récord registrados en 2024. La promotora concluyó el ejercicio con unos ingresos de 456 millones de euros y un ebitda ajustado de 94 millones, manteniendo una sólida actividad operativa a lo largo del ejercicio.
Durante el último año, la compañía entregó 1.434 viviendas, de las cuales 1.290 corresponden a la línea de negocio build to sell y 144 a build to rent, unas cifras que han permitido a la firma alcanzar un beneficio neto de 63 millones de euros, frente a los 64,6 millones de 2024.
Asimismo, Vía Célere ha completado la entrega de su porfolio build to rent, que registra una ocupación del 89% a cierre de ejercicio, en línea con las expectativas de la promotora.
A cierre de 2025, la promotora disponía de una cartera de pedidos de 1.497 viviendas, valoradas en 433 millones de euros, “lo que proporciona una notable visibilidad sobre las entregas previstas para los próximos ejercicios, con una cobertura del 86% para 2026 y del 47% para 2027”, tal y como apuntan desde la empresa.
Por otra parte, Vía Célere destaca su sólida posición financiera, con 165 millones de euros de caja y un Loan to Value (LTV) del 26%. Durante el ejercicio, la compañía reforzó su estructura de capital mediante la emisión de un bono corporativo de 320 millones de euros, con vencimiento en abril de 2031 y un cupón fijo del 4,875%, una operación que, según la promotora, “permitió refinanciar la deuda existente y fortalecer el balance”. En paralelo, la empresa mantuvo su política de retribución al accionista mediante la distribución de 235 millones de euros en dividendos.
Héctor Serrat, CEO de Vía Célere, considera que “2025 ha sido un gran año para Vía Célere, en el que hemos reforzado nuestra estructura financiera mediante la refinanciación con un bono corporativo, reactivado nuestra actividad en gestión de suelo a través de operaciones como Cruz del Campo (Sevilla) o Premià (Barcelona), y asegurado una sólida visibilidad de preventas sobre un calendario de entregas consolidado. Estos avances, junto con la solidez de nuestra cartera de pedidos, nos permiten afrontar los próximos ejercicios con una base financiera robusta y bien posicionados para atender la demanda de vivienda en España”.
Nuevas promociones y entregas previstas
Asimismo, la promotora asegura disponer de “una de las carteras de suelo de mayor calidad del sector en España, con capacidad para desarrollar más de 10.500 viviendas en núcleos urbanos con gran demanda residencial.”
Durante 2025, la firma cerró varias operaciones en suelo que permitirán desarrollar 647 viviendas, con una inversión total de 62 millones de euros. Entre ellas destacan la adquisición de parcelas en Premià (Barcelona), Moncayo (Valencia), y en los ámbitos de Entrenúcleos y Cruz del Campo (Sevilla).
En la actualidad, Vía Célere cuenta con más de 4.500 viviendas en distintas fases de producción, de las cuales más de 2.100 se encuentran ya en construcción y alrededor de 3.400 en comercialización.
Añadir comentario