La empresa paneuropea VGP ha cerrado el año 2025 con unos beneficio antes de impuestos de 338 millones de euros, un 6% más que el año anterior. Los activos de la compañía y sus joint ventures –bajo gestión del Grupo VGP– han alcanzado un valor de 2.600 millones de euros, un 8,3% más. Además, el valor bruto de los activos de la compañía ascendió a 8.700 millones de euros, un 12,7% más en comparación con 2024.
A fecha 31 de diciembre, VGP alcanzó un récord histórico de 106,7 millones de euros en contratos de arrendamiento nuevos y renovados firmados durante el año, lo que eleva el total de ingresos por arrendamientos comprometidos anualizados a 468,3 millones de euros. Esta cifra supone un aumento del 13,5% respecto al ejercicio anterior, con un aumento promedio en el precio de re-alquiler de espacios vacantes del 14%, y un elevado volumen de contratos en los primeros meses de 2026 debido, principalmente, al crecimiento del mercado del comercio electrónico y de la industria de defensa.
En 2025, VGP contaba con 43 proyectos en construcción en 14 países, que suman un total de 1.052.000 metros cuadrados de superficie alquilable, 761.000 de los cuales –correspondientes a 30 edificios– se empezaron a construir durante el año. La cartera total de desarrollo está prealquilada en un 75%, lo que representa un récord de 80,9 millones de euros en arrendamientos comprometidos anualizados, la cifra más elevada alcanzada por el Grupo. En España, destacan la construcción de 24.000 metros cuadrados de superficie alquilable en VGP Park Alicante prealquilados al 85% y 28.000 metros cuadrados, en VGP Park Burgos.
A fecha 31 de diciembre de 2025, VGP había entregado 494.000 metros cuadrados, correspondientes a 21 proyectos, el 99% de los cuales ya están alquilados teniendo como resultado que la parte VGP de ingresos netos por alquiler creció un 16,7% hasta los 224,4 millones de euros. La cartera inmobiliaria del grupo, con una antigüedad media de 4,8 años, mantiene una ocupación del 98%.
En España, destaca la entrega de 8.000 metros cuadrados en VGP Park Córdoba; 26.000 metros cuadrados en VGP Park Sevilla Dos Hermanas; 10.000 metros cuadrados en VGP Park Martorell, y 50.000 metros cuadrados en VGP Park Pamplona Noáin. En 2025, VGP adquirió 1.372.000 metros cuadrados de nuevo suelo para desarrollo.
Producción de energías renovables y financiación
La producción de energías renovables creció un 47% interanual, con una capacidad operativa de 170,5 MWp a finales de 2025. De los 141,2 MW de proyectos que VGP Renewable Energy tiene actualmente en desarrollo o planificación, 106,6 MW están relacionados con 14 proyectos BESS para la instalación y operación de sistemas de baterías para el almacenamiento de energía .
Por otro lado, desde diciembre de 2024, el grupo ha emitido con éxito 1.176 millones de euros en bonos, incluyendo 600 millones de euros en enero de 2026, emitidos con el diferencial más bajo de su historia, al tiempo que reembolsó un bono de 80 millones de euros en marzo de 2025 y realizó con éxito una oferta de recompra por 300 millones de euros relativos a los bonos en circulación con vencimiento en enero de 2027 y enero de 2029.
VGP apuesta por un proyecto logístico industrial referente, basado en la construcción y arrendamiento de parques empresariales sostenibles y energéticamente eficientes al más alto nivel, además de una ubicación estratégica. La cartera de VGP está en camino de obtener certificaciones sostenibles para el 100% de sus activos, de los cuales el 11% cuentan o estarán certificados con el sello Breeam Outstanding, incluyendo un edificio entregado en Arad, Rumanía, que ha sido certificado con la más alta puntuación Breeam a nivel mundial otorgada a un edificio industrial .
Por otro lado, VGP y East Capital han acordado la creación de un fondo paneuropeo cuyo objetivo es la adquisición de una cartera de activos desarrollados por VGP por un valor bruto de al menos 1.500 millones de euros, con especial énfasis en Europa Central y Europa del Este. El fondo es una evolución del modelo de empresa conjunta de VGP y, al igual que en sus empresas conjuntas actuales, VGP pretende mantener una participación del 50 %. El grupo prevé un primer cierre con el fondo en 2026.
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