ampliacion de capital de Vbare
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Vbare cierra 2022 con un 7,2% más de ingresos y un beneficio de 648.000 euros

Vbare Iberian Properties, socimi especializada en residencial de alquiler, cerró 2022 con buenos resultados ya que incrementó sus ingresos un 7,2% y tuvo beneficio consolidado de 0,65 millones de euros, (0,18 euros por acción), lo que la compañía atribuye principalmente a “la revaloración de su cartera, la alta ocupación de esta, así como el incremento de rentas contratadas de sus activos con respecto al ejercicio anterior”.

A pesar de tener en cartera un número significativamente menor de unidades bajo gestión que 2021, los ingresos brutos obtenidos por arrendamiento han aumentado un 7,2% en 2022 principalmente debido al buen comportamiento de las unidades bajo gestión en términos de ocupación y rentas contratadas. Señalando que “respecto a los activos que la sociedad tiene actualmente bajo gestión, la facturación ha incrementado un 21,3% respecto al mismo período del ejercicio anterior»

Según explica Vbare en un comunicado, a 31 de diciembre de 2022, la compañía contaba con una tasa de ocupación de activos estabilizados del 98,5%.

Asimismo, la compañía comunicó el pasado 13 de marzo de 2023 la formalización de varios contratos de arrendamiento con operadores internacionales en relación con 34 unidades residenciales. Dichos contratos supondrán para Vbare, una vez se pongan a disposición de los operadores las unidades residenciales y finalicen los períodos de carencia concedidos, un incremento del 43% de las rentas contratadas a la fecha de la presente comunicación.

Vbare ha informado también que durante 2022 ha vendido 22 viviendas por un importe total de 3,4 millones de euros generando un flujo de caja libre al neto de costes de ventas y amortización de deuda bancaria de aproximadamente 2,1 millones.

Durante 2022 la socimi ha realizado distribuciones brutas en concepto de prima de emisión y dividendos por importe aproximado de 0,755 euros por acción lo que supone un “dividend yield” aproximado del 10,5% calculado sobre el precio de la acción a fecha de esta publicación.

El valor de la cartera de activos de Vbare se sitúa a 31 de diciembre de 2022 en 66,1 millones de euros, lo que supone una revaloración like-for-like de la misma del 2,78% respecto al 31 de diciembre de 2021 al neto del capex invertido durante 2022 (3,6 millones de euros).