Valdecarros Madrid acude a MIPIM 2025 con una aplicación tecnológica de última generación que permitirá a los asistentes desplazarse a pie de calle por el futuro barrio madrileño de forma hiperrealista e interactiva.
En esta edición de MIPIM, que se celebra hasta el 14 de marzo en la ciudad francesa de Cannes, Valdecarros ofrecerá a los 20.000 profesionales inmobiliarios e inversores asistentes una experiencia inmersiva para explorar todas las etapas del nuevo barrio.
A través de una gran pantalla y con la ayuda de un joystick, los visitantes podrán desplazarse por el proyecto como si fuera un videojuego, recorrer sus principales arterias y apreciar en primera persona dos de los grandes atractivos de este desarrollo, sus zonas verdes y sus carriles bici. Todo ello a través de una nueva tecnología basada en la representación virtual de los objetos a los que se incorporan datos en tiempo real captados mediante sensores y tecnologías de análisis de datos fusionando el internet de las cosas, la inteligencia artificial y el análisis de datos.
Un barrio con gran atractivo inversor
Este nuevo barrio se levantará a lo largo de ocho etapas sucesivas durante esta década y la que viene. En total albergará 51.656 nuevas viviendas, de las que el 55% serán protegidas. Se trata por tanto del epicentro de la vivienda asequible en la capital, lo que ha despertado, en las cuatro últimas ediciones de MIPIM, un interés creciente de inversores tanto nacionales como internacionales.
Las tres primeras etapas se ubican alrededor de la vía Meridional, que conecta Valdecarros con el ensanche de Vallecas y el Centro Comercial La Gavia. La Junta de Compensación está subastando determinadas parcelas para levantar viviendas plurifamiliares libres. Ya se han completado cuatro subastas con éxito y, hasta ahora han resultado adjudicatarias inmobiliarias como Aedas, Amenábar, Metrovacesa, Lobe, Habitat o Pryconsa.
En los últimos meses, el interés inversor sobre Valdecarros se ha extendido también a la futura parcela comercial del distrito. Alerce Iberian Properties ha adquirido un suelo de 19.000 metros cuadrados para construir un parque comercial, en la prolongación de la avenida de la Gavia. Tendrá hasta 31.000 metros cuadrados de edificabilidad y se sitúa en las primeras etapas de Valdecarros.
Asimismo, acaba de salir a concurso una parcela de 140.000 metros cuadrados y con una edificabilidad de 72.000 metros cuadrados para otro parque comercial. Se edificará en la cuarta etapa, a pie de la autovía A-3. El comprador será el responsable de llevar a cabo el diseño del proyecto y negociar la presencia de grandes marcas.
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