Servihabitat ha cerrado el primer semestre de 2025 con un incremento del 25% en el valor de las ventas de suelo urbano respecto al mismo periodo del año anterior. Unas cifras que, a juicio de la compañía, “reflejan la consolidación del suelo urbano como un activo estratégico para promotores e inversores, tanto en la planificación urbanística como en la estrategia de inversión a medio y largo plazo, especialmente en un contexto marcado por la alta demanda y la limitada disponibilidad de suelo finalista”.
El asset manager hace notar que “a pesar de que, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el número de transacciones de suelo urbano descendió un 6,8% interanual y el precio medio del metro cuadrado aumentó un 13,5% en el cuarto trimestre de 2024, el mercado gestionado por Servihabitat mantiene un volumen de ventas sólido en lo que va de 2025, impulsado por una demanda activa, especialmente en núcleos urbanos, donde la disponibilidad de suelo finalista continúa siendo limitada”.
En este contexto, el suelo no finalista ha ganado protagonismo, convirtiéndose en una opción prioritaria para promotores e inversores ante la escasez de alternativas urbanizables inmediatas.
Por ello, Xavier Aguilera, director ejecutivo de REOs Sales de Servihabitat, considera que “es clave anticiparse y ofrecer productos que den respuesta a las necesidades concretas del sector. En Servihabitat contamos con una oferta amplia, diversificada y con gran presencia territorial” y “trabajamos para dinamizar el mercado y facilitar el acceso a oportunidades reales, tanto para promotores como para inversores de todas las tipologías interesados en la adquisición de esta tipología de producto”.
De hecho, Servihabitat tiene activa una campaña comercial bajo el nombre de “Solares con descuentos. Para los más rápidos”, con más de 1.600 terrenos disponibles en todo el territorio nacional, de los cuales alrededor de 700 cuentan con descuentos en el precio.
La oferta se concentra especialmente en Andalucía (con unos 500 activos), Cataluña (con casi 400), Castilla-La Mancha (más de 140) y la Comunidad Valenciana (con más 100), y estará disponible hasta finales de agosto, acercando oportunidades reales tanto a promotores como a pequeños inversores interesados en impulsar nuevos proyectos.
Servihabitat recalca en su comunicado que “con una amplia oferta de suelo y terrenos distribuidos por todo el territorio nacional” y el apoyo, de Serviland, su filial especializada en la gestión de carteras de suelo y desarrollo de proyectos inmobiliarios de obra nueva y WIPs, está impulsado “un desarrollo sostenible, aportando valor a compradores e inversores, y ofreciendo respuestas eficaces a las necesidades reales del mercado”.
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