Realia obtuvo un resultado neto atribuible de 61,54 millones de euros en los primeros nueve meses del año, lo que supone un incremento del 17,4% respecto al mismo periodo de 2024, cuando alcanzó los 52,4 millones, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La inmobiliaria informa que estos resultados recogen la operación de fusión inversa aprobada el 23 de junio de 2025 en base a la cual Realia Business absorbió a su matriz FCyC y ésta transmitió en bloque todo su patrimonio, pasando Realia a asumir sus bienes, derechos y obligaciones.
El resultado bruto de explotación (ebitda) de Realia hasta septiembre fue de 95,62 millones de euros, un 9,2 % menos que los 105,2 millones registrados en 2024.
Menores ingresos
Por otra parte, Realia informa que ha obtenido unos ingresos totales hasta el tercer trimestre de 186,14 millones de euros, un 8,2% menos que en el mismo periodo de 2024, de los que 76,24 millones correspondieron a la facturación de su actividad de promoción; 109 millones al área de patrimonio; y 0,85 millones al área de prestación de servicios.
En el área de promoción, los ingresos han disminuido un 21,3% respecto a septiembre de 2024, lo que el grupo justifica por menores operaciones de venta de suelo y por la disminución de ingresos por las entregas de viviendas y locales, “debido a la calendarización de las entregas en el ejercicio 2025, previendo superar al cierre del ejercicio 2025 los niveles obtenidos del ejercicio 2024”, señalan desde la compañía.
El Grupo Realia explica que “siguiendo la normativa contable no reconoce ningún ingreso por las ventas de sus unidades inmobiliarias hasta que no trasmite el conjunto de derechos y obligaciones sobre los mismos a sus compradores, mediante el otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa”.
En el área de patrimonio el incremento de los ingresos del 3,7% respecto al mismo periodo de 2024 se debe, según la compañía, al impacto positivo de la subida del 3,3% de las rentas y los mayores ingresos por repercusión de gastos comunes a los arrendatarios.
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