Primevest Capital Partners compra 127 viviendas de alquiler en Albacete por 21 millones
Primevest Capital Partners (Primevest CP) ha adquirido una promoción residencial de 8.755 metros cuadrados en el centro de la ciudad de Albacete, a unos 200 km al sureste de Madrid, por unos 21 millones de euros en nombre de un fondo de pensiones alemán, según ha informado hoy la gestora de inversiones.
El inmueble, de seis plantas y 127 viviendas de alquiler, se ha adquirido al promotor Grupo Albaluz a través de sus empresas matrices Tracia Ventures representada por Dimas de Andrés, y Moreno Brothers Capital, representada por Sebastián Moreno.
El proyecto está situado en la esquina de las calles Alcalde Conangla 3 y Serreriá, en el centro de Albacete, a poca distancia a pie del casco antiguo y a 300 metros del centro comercial “Albacenter”
Las 127 viviendas, de entre 52 m² y 128 m², se distribuyen en cinco plantas y disponen de un aparcamiento subterráneo con una plaza por apartamento. Cada piso tendrá su propia terraza o balcón y un trastero individual en el sótano, mientras que en la planta baja se instalarán cuatro trasteros para guardar hasta 100 bicicletas. Los residentes también tendrán acceso a una piscina exterior y a un gimnasio situado en la planta baja.
Los apartamentos estarán equipados con iluminación LED, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y ventanas bien dimensionadas con protección solar exterior. El inmueble, cuya entrega está prevista para el verano de 2025, se está construyendo de acuerdo con los requisitos de la UE y tendrá una etiqueta energética A, la máxima calificación posible.
Esta es la tercera operación de Primevest Capital Partners en España, ya que en enero del pasado año compró a Aedas Homes una promoción de 125 viviendas en Sevilla por 21 millones y en marzo de 2022 adquirió un proyecto build to rent de 90 viviendas en Valencia a Grupo Bertolín.
Olaf Steinbusch, director de Adquisiciones de Primevest Capital Partners, ha declarado: “Nuestra tercera adquisición residencial en España está totalmente en línea con nuestra estrategia de inversión en el país. La promoción representa una sólida oportunidad de inversión en una ubicación A de la capital de la provincia española de Albacete, gracias a su proximidad al centro histórico y a otros servicios, así como a sus elevados estándares técnicos y de sostenibilidad.”
Sebastián Moreno, consejero delegado de Grupo Albaluz, añadió: “El objetivo de Grupo Albaluz es que todos los albaceteños puedan disfrutar de una vivienda asequible y de calidad. Esta nueva promoción ayudará a cumplir este objetivo estimulando el mercado de alquiler de Albacete y es un gran paso adelante para la ciudad de Albacete y sus residentes.”
Drees & Sommer actuó como consultor técnico y CMS Albiñana & Suárez de Lezo como asesor jurídico. El Grupo Albaluz fue asesorado por el bufete Scasso Abogados.
