Nido Livensa Group, plataforma europea de alojamiento para estudiantes respaldada por CPP Investments, ha completado la venta de cinco residencias universitarias en Portugal, como parte de su estrategia de gestión de activos para acelerar su crecimiento en Europa. La transacción incluye las residencias Nido Carcavelos, Nido Ajuda, Nido Santa Apolónia, Nido Estoril y Nido Asprela, que suman un total de 883 camas entre Lisboa y Oporto.
La venta se produce tras una revisión estratégica de la cartera completa de Nido Living tras la adquisición de Livensa Living por parte de Nido. Este análisis permitió identificar un número de activos maduros y estabilizados en Portugal que habían alcanzado un punto natural dentro de su ciclo de inversión, después de un período en el que Nido Livensa Group logró consolidar sus ingresos, su rendimiento y su gestión operativa.
“Tras la adquisición de Livensa Living, realizamos una revisión estratégica de la cartera conjunta e identificamos un pequeño grupo de activos maduros y estabilizados en Portugal que han alcanzado un punto natural dentro de su ciclo de inversión”, señala Carlo Matta, CEO de Nido Livensa Group. “Se trata de residencias de alta calidad en las que Nido Livensa Group ha logrado estabilizar los ingresos, el rendimiento y la gestión operativa, convirtiéndolas en activos especialmente atractivos para el capital a largo plazo orientado a la rentabilidad. Esta operación representa un claro ejemplo de recuperación de capital, liberando recursos de activos maduros para reinvertirlos en nuevas oportunidades de desarrollo y adquisición que respondan a la escasez estructural de alojamiento universitario de calidad que existe en Europa”, detalla Matta.
Esta operación forma parte de una estrategia más amplia por la que Nido Livensa Group quiere dar respuesta a la falta de alojamiento universitario de calidad en Europa. La compañía aspira a alcanzar las 25.000 camas en 2031 mediante una combinación de adquisiciones, nuevos desarrollos y alianzas estratégicas en sus mercados prioritarios, entre ellos Italia, España, Portugal y Alemania.
“El alojamiento para estudiantes en Europa sigue siendo un sector clave de crecimiento para nuestros inversores, y nuestro objetivo es ampliar la oferta de Nido Livensa hasta alcanzar las 25.000 plazas para el año 2031. Portugal continúa siendo un mercado importante para Nido Livensa, y seguimos viendo un gran atractivo a largo plazo en toda la región de la Península Ibérica. Seguiremos buscando oportunidades que cumplan con nuestros requisitos de inversión y operativos”, añade Carlo Matta
Nido Livensa Group mantiene una presencia relevante en Portugal con cinco residencias localizadas en Coimbra, Lisboa y Oporto, y sigue evaluando activamente nuevas oportunidades de inversión que cumplan con sus criterios de escala, ubicación y capacidad operativa.
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