Neinor Homes ha informado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que, tras el cierre del primer semestre, ha vendido a Avalon Properties un activo build to rent con 337 viviendas ubicadas en Alovera (Guadalajara). La promotora no ha revelado el importe de la operación, aunque el activo estaba valorado en 60 millones.
Neinor explica que el activo, finalizado en el cuarto trimestre de 2023, cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 39.624 m2 distribuida en tres edificios de nueva construcción, todos ellos con Certificado de Eficiencia Energética (EPC) AA. Situada en el municipio de Alovera (Guadalajara), cuya población ha crecido un 27% en sólo 20 años, la promoción se encuentra a 30 minutos en coche del centro de Madrid y dentro del Corredor del Henares, el centro logístico de mayor crecimiento en España.
Neinor explica que en los últimos 12 meses ha vendido seis activos BTR, lo que supone un total agregado de 1.030 unidades de viviendas BTR terminadas y vendidas. Señalando que ESTAS ventas han generado unos ingresos de casi 250 millones de euros, cerrando acuerdos tanto con inversores institucionales como con family offices en las provincias de Madrid, Guadalajara, Valencia y Málaga.
Jordi Argemí, director delegado adjunto y CFO de Neinor Homes, ha afirmado: “La venta a Avalon de 337 viviendas BTR anunciada hoy es un hito clave dentro de nuestro plan estratégico, ya que proporciona una mayor visibilidad sobre el objetivo para el año fiscal 2024 de distribuir 200 millones de euros en dividendos a los accionistas. En consecuencia, Neinor está acelerando el 40% del objetivo de distribución anual a accionistas a los meses de julio y octubre/noviembre”.
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