JLL ha asesorado a Navacant, una empresa española dedicada al desarrollo de proyectos de energías renovables y almacenamiento, en la venta de una cartera de proyectos de almacenamiento de energía en baterías (BESS por sus siglas en inglés) a escala industrial de 126 MW, a BW ESS.
Ubicado en la Comunidad Valenciana, el Proyecto Sorolla comprende dos proyectos de almacenamiento en baterías independientes con una capacidad de conexión a la red simétrica de 99 MW y 27 MW, respectivamente, y una capacidad combinada de almacenamiento de hasta 675 MWh. La cartera se encuentra en una fase avanzada de desarrollo y se espera que alcance el estado «listo para construir» en 2027. Su entrada en funcionamiento comercial se prevé para 2028. Navacant, a través de su socio CST Energy, seguirá liderando el desarrollo de los proyectos durante la fase de desarrollo restante, aprovechando su experiencia en la promoción de proyectos BESS.
La operación pone de relieve la creciente madurez del mercado español de almacenamiento en baterías autónomo. A medida que el país integra volúmenes cada vez mayores de energía renovable intermitente, los activos de sistemas de almacenamiento en baterías (BESS) a escala industrial se han convertido en una infraestructura fundamental para la estabilidad y la flexibilidad de la red eléctrica.
Tomás García, responsable del área de Energy & Infrastructure Advisory para Iberia en JLL, afirma: «El proyecto Sorolla refleja la creciente sofisticación del mercado español de sistemas de almacenamiento en baterías (BESS) y refuerza la posición de España como uno de los principales destinos europeos para la inversión en almacenamiento en baterías. Observamos cómo el capital institucional reconoce los sistemas BESS independientes como una clase de activos diferenciada con una rentabilidad ajustada al riesgo muy atractiva».
Por su parte, César Izco, socio de Navacant, comentó: «El Proyecto Sorolla corrobora nuestro enfoque de desarrollo, que combina el conocimiento del mercado local con una ejecución técnica rigurosa para crear activos de calidad institucional. Nuestra participación continuada a lo largo de la fase de desarrollo garantiza que la ejecución del proyecto cumpla con los altos estándares que espera BW ESS».
Además, Isaac García Moreno, director ejecutivo de BW ESS, añadió: «Aspiramos a lograr un crecimiento significativo en nuestra plataforma de almacenamiento de energía en España mediante una combinación de desarrollo de proyectos desde cero (“greenfield”) y la adquisición de proyectos de alta calidad en fase avanzada. Esto requiere asociarse con desarrolladores que comprendan la dinámica del mercado local y tengan capacidad de ejecución eficiente. La trayectoria de Navacant y los fundamentos de los proyectos —incluida su gran escala y los derechos de acceso a la red simétricos— se alinean con nuestra estrategia de construir una cartera de almacenamiento diversificada y de alto rendimiento».
El Proyecto Sorolla refuerza el liderazgo de JLL en las transacciones de sistemas de almacenamiento de energía en baterías (BESS) en Europa y demuestra las capacidades de su equipo de Energy & Infrastructure Advisory (E&IA), que opera dentro de la división global de Mercados de Capitales. La plataforma E&IA asesora a promotores, empresas eléctricas e inversores institucionales en operaciones de fusiones y adquisiciones y de captación de capital a lo largo de todo el ciclo de vida de los activos energéticos, desde las primeras fases de desarrollo hasta carteras operativas.
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