Meridia ha alcanzado un acuerdo para adquirir Skypark Valdebebas, complejo residencial multifamiliar de primer nivel, cuya formalización definitiva está prevista para diciembre de 2025. El activo está ubicado en uno de los submercados más dinámicos y de mayor crecimiento de Madrid.
Finalizado en 2022, Skypark Valdebebas cuenta con 395 viviendas y plazas de aparcamiento distribuidas en tres edificios, todos ellos con terrazas. Las viviendas son mayoritariamente de uno y dos dormitorios, diseñadas para responder a las necesidades de jóvenes profesionales y familias. Los residentes disfrutan de amplias zonas comunes que incluyen instalaciones deportivas, piscina, jardines y un espacio de coworking, ofreciendo un entorno residencial atractivo en uno de los barrios de mayor crecimiento de la capital. Además, cuenta con las certificaciones Breeam Very Good y EPC-AA.
Esta inversión refleja la apuesta de Meridia en los fundamentales a largo plazo del sector de living y su capacidad para identificar y ejecutar oportunidades off-market de alta calidad en entornos urbanos competitivos.
La operación, ejecutada a través de Meridia V, constituye la octava inversión del Fondo y la tercera en Madrid, reforzando así el compromiso de Meridia con el mercado inmobiliario de mayor volumen de España. Tras la adquisición de los hoteles Madrid Centro Atocha e Ibis Madrid Aeropuerto, la compra de Skypark Valdebebas representa la primera operación en el segmento residencial en la capital, consolidando aún más la presencia del fondo en el mercado. Cuatrecasas, Colliers y Deloitte han actuado como asesores de Meridia en esta transacción.
“Madrid es un mercado estratégico para Meridia en el vemos un atractivo potencial a largo plazo. Esta adquisición representa una inversión emblemática para el fondo, refuerza nuestra presencia en la capital y amplía nuestra exposición al segmento residencial. Actualmente estamos trabajando en nuevas oportunidades en la ciudad alineadas con nuestra visión estratégica”, señala Víctor Iborra, Real Estate Partner en Meridia.
La estrategia de Meridia V se centra en tres sectores principales —Hospitality, Logística y Living— y esta adquisición complementa su cartera, contribuyendo a un fondo diversificado y de alta calidad que incluye hoteles en Barcelona, Málaga, Ibiza y Madrid; un importante desarrollo logístico en Valencia; y un proyecto residencial de primer nivel en Palma de Mallorca.
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