Meridia ha completado la adquisición de un activo de flex living de nueva construcción y recientemente entregado en Carabanchel, Madrid, propiedad de la joint venture formada por Bain Capital, Momentum REIM y Episode.
Inaugurado en abril de 2025, el inmueble cuenta con 977 unidades totalmente amuebladas y más de 30.000 m² de superficie construida. El activo ofrece una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen espacios de coworking, gimnasio, piscina, terrazas, zonas de restauración y espacios comunes adaptados a los nuevos estilos de vida urbanos.
Episode, uno de los principales operadores especializados en flex living de España, continuará gestionando el activo
El activo fue desarrollado por el equipo europeo de Real Estate de Bain Capital a través de una joint venture con Momentum REIM y Episode. El proyecto ha obtenido la certificación BREEAM Outstanding y ha sido reconocido con el Premio ASPRIMA-SIMA 2026 a la Mejor Iniciativa de Flex Living, que pone en valor su propuesta innovadora en materia residencial, sostenibilidad, diseño, servicios de hospitality y creación de comunidad.
En conjunto, la joint venture ha finalizado y desinvertido 2.800 unidades en su primera cartera, y ahora se encuentran desarrollando una segunda cartera de más de 2.300 unidades.
Marta de Azlor, directora de Inversiones en Meridia, afirmó: “Esta adquisición supone un paso importante para reforzar nuestra exposición al segmento de flex living, que ofrece una de las oportunidades más atractivas a largo plazo dentro del mercado residencial español. El proyecto combina un activo de calidad institucional, una base de entrada atractiva y un claro potencial de mejora operativa a través de su estabilización. Asimismo, nos permite dar continuidad a nuestras inversiones anteriores en el sector y seguir ampliando nuestra cartera de living. Estamos también muy satisfechos de colaborar con Episode, cuya experiencia operativa y sólida trayectoria lo convierten en el socio idóneo para este activo. En un contexto de creciente demanda inversora por estrategias de living escalables y respaldadas por sólidos fundamentales, mantenemos una visión muy positiva sobre las perspectivas del sector”.
Rafael Coste Campos, socio en Bain Capital, añadió: “Esta operación refleja el enfoque disciplinado y de ciclo completo que aplicamos en nuestra plataforma europea de Real Estate. Desde nuestra entrada en el sector del flex living en España junto a Momentum y Episode, nos hemos centrado en dar respuesta a la escasez estructural de alojamiento de alta calidad en las principales ciudades del país, mediante una gestión activa de los activos y alianzas operativas a largo plazo.Confiamos en que el activo continúe evolucionando favorablemente bajo la gestión de Meridia, mientras seguimos avanzando en el desarrollo de nuestra segunda cartera en el sector».
JLL, Cuatrecasas, Garrigues, CSC, Arcadis y KPMG actuaron cómo asesores en la transacción.
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