HLRE Socimi ha cerrado la entrada de StepStone Real Estate como inversor indirecto mediante una venta secundaria de una participación minoritaria del accionista mayoritario en PropCo 37. Como resultado, StepStone pasa a controlar un 14,4% indirecto del capital, sin impacto en el control ni en la gobernanza de la compañía.
La operación se articula junto a Hines European Real Estate Partners III y responde a un esquema estándar de coinversión institucional, habitual en vehículos maduros tras procesos de reorganización corporativa.
StepStone invierte a través de su fondo StepStone Real Estate Partners V, especializado en secundario inmobiliario y considerado el mayor de su categoría a nivel global. La firma refuerza así su exposición al mercado inmobiliario español, donde está activa en estrategias de secundario, recapitalizaciones y coinversión.
Para HLRE, la entrada de un inversor institucional de este perfil supone un respaldo a la nueva estructura surgida tras la opa lanzada en 2024 sobre Lar España y el posterior squeeze-out completado en febrero de 2025. Ese proceso permitió simplificar la estructura societaria y alinear el capital con una estrategia a largo plazo.
La socimi mantiene su foco en activos retail dominantes, principalmente centros y parques comerciales, en un momento en el que el interés institucional se concentra en plataformas consolidadas y con gestión activa.
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