Greystar Estate Partners ha anunciado hoy la compra de un terreno para la construcción de 458 apartamentos de alquiler flexible en Madrid, a Bermejo & Williamson Real Estate (BWRE).
El espacio, cuya construcción se estima que se completará para 2027, está ubicado en el municipio madrileño de Boadilla del Monte, y sumará estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios a la marca de alojamiento flexible Be Casa de Greystar. Tras su reciente expansión a Barcelona y Bilbao en enero de 2025, Be Casa cuenta con una cartera de más de 5.000 apartamentos completamente amueblados, incluidos los desarrollos en curso.
La compañía, informe en un comunicado que ya cuenta con los permisos municipales y que ha asegurado un préstamo de construcción otorgado por Eldridge Real Estate Credit.
En la operación, Jones Day, EY y MACE actuaron como asesores legales, financieros y fiscales, y técnicos, respectivamente, para Greystar, mientras que JLL desempeñó el papel de asesor de deuda. Por su parte, Dentons asesoró a BWRE y Herbert Freehills actuó en nombre de Eldridge Real Estate Credit.
Rafael Fernández-Villaverde, managing director de Greystar en España, recuerda: “Be Casa Boadilla será nuestra quinta comunidad de vivienda flexible en Madrid y llega tras la expansión de la marca Be Casa a dos nuevas ciudades. Nuestro objetivo es ofrecer a jóvenes profesionales, familias y estudiantes soluciones de alquiler flexible con una conexión de transporte y con una amplia gama de servicios que permitan a los residentes llevar un estilo de vida saludable y fomentar el sentido de comunidad”.
El desarrollo contará con instalaciones de última generación para los residentes, incluyendo alrededor de 1.300 m² de áreas comunes, espacios de coworking, salón para residentes, gimnasio, spa para mascotas, cine, comedores privados, zonas verdes con piscina y aparcamiento con cargadores para vehículos eléctricos.
El proyecto busca obtener las certificaciones BREEAM ‘Very Good’ y EPC A, reflejando su compromiso con prácticas sostenibles tanto en la construcción como en la operación.
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