Ginkgo ha anunciado hoy la culminación de la venta del proyecto de La Térmica en Málaga capital a la joint venture formada por la promotora Naiz Homes y Azora. Esta operación, cerrada hoy, ya fue adelantada por la promotora vasca el pasado mes de mayo
La transacción supone el cierre de la transmisión de Nueva Marina Real Estate, S.L, sociedad propietaria del desarrollo, hasta ahora participada por Ginkgo, Aedas Homes y Constructora San José, y marca el relevo accionarial de uno de los mayores proyectos de regeneración urbana del litoral español.
La operación abre una nueva etapa para La Térmica, que continuará avanzando conforme a la hoja de ruta prevista, una vez completados sus principales hitos urbanísticos y con las obras de urbanización ya en ejecución.
Ginkgo indica que la operación supone exclusivamente un relevo accionarial del desarrollo, manteniéndose la hoja de ruta prevista para su ejecución. Las obras de urbanización continúan avanzando conforme al calendario establecido bajo la ejecución de Constructora San José, “cuya participación está siendo determinante para materializar la transformación de este histórico enclave urbano”.
El desarrollo continuará avanzando conforme a la hoja de ruta prevista, manteniéndose el proyecto residencial R5, actualmente en ejecución, mientras que la nueva propiedad impulsará el futuro desarrollo de R3, completando así la transformación integral del ámbito.
Para Ginkgo, la transacción culmina un ciclo de creación de valor iniciado con la adquisición del ámbito y desarrollado mediante una intensa labor de gestión urbanística, ambiental y técnica, que ha permitido transformar los antiguos terrenos de la central térmica de Endesa en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección del mercado español.
Guillaume Ribet, CEO y partner de Ginkgo Advisor, afirma: “La Térmica representa plenamente la filosofía de inversión de Ginkgo: identificar proyectos con un extraordinario potencial de transformación y generar valor mediante una gestión activa, sostenible y de largo plazo. Desde nuestra entrada en el proyecto hemos trabajado para convertir un antiguo enclave industrial en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de España, alcanzando los principales hitos urbanísticos que hoy permiten iniciar una nueva etapa con todas las garantías. Estamos orgullosos del trabajo realizado y convencidos de que Naiz Homes y Azora sabrán dar continuidad a esta visión y culminar un proyecto llamado a convertirse en un referente para Málaga.”
La operación ha contado con el asesoramiento inmobiliario exclusivo de Catella, que ha actuado como asesor inmobiliario exclusivo de Ginkgo, diseñando y liderando desde su inicio un proceso ordenado y competitivo de desinversión y acompañando a la propiedad durante todas las fases de la operación hasta su cierre. Pérez-Llorca ha actuado como asesor legal del vendedor, mientras que Gómez-Acebo & Pombo, Garrigues, Colliers y BSK han asesorado a la parte compradora.
Añadir comentario