El Valencia CF ha otorgado a CBRE el mandato de venta en exclusiva de los terrenos sobre los que se asienta el Camp de Mestalla. La parcela, en la que se encuentra el estadio del Valencia CF hasta que se produzca el traslado al Nou Mestalla en verano de 2027, cuenta con una superficie edificable de aproximadamente 90.000 m², que contempla una distribución de usos entre residencial y terciario, incluyendo uso hotelero y de oficinas. Esta configuración ofrece un alto potencial de transformación y reposicionamiento, en línea con las tendencias actuales de multifuncionalidad de los espacios deportivos y regeneración urbana.
La operación estará liderada por la división de Sports de CBRE, línea de negocio que pone el foco en maximizar el valor de los activos deportivos y potenciar su impacto positivo en el entorno en el entorno urbano y social, en estrecha coordinación con la oficina de CBRE en Valencia, donde la compañía está presente desde hace 25 años.
La colaboración entre la división de Sports y el equipo local permitirá integrar el conocimiento especializado del sector deportivo con una comprensión detallada del mercado inmobiliario local. Esta coordinación facilitará una aproximación estratégica alineada con las características del activo y su contexto urbano.
Con este mandato, “CBRE refuerza su posicionamiento como líder en el asesoramiento inmobiliario especializado en el sector deportivo, en un momento en el que la transformación de este tipo de activos se presenta como una oportunidad clave para clubes deportivos, organizaciones e inversores. El enfoque 360º de la consultora se basa en integrar criterios económicos, sociales y urbanísticos para garantizar que cada activo deportivo contribuya al dinamismo del entorno y a la creación de valor a largo plazo”, señalan desde la compañía.
CBRE, con un equipo multidisciplinar experto en consultoría estratégica, inversión, financiación, valoración, alquiler y gestión, ofrece un enfoque integral end-to-end que incluye el análisis de viabilidad in-venue. Este permite evaluar el potencial operativo y comercial de los espacios dentro del estadio, considerando el diseño funcional de las zonas VIP, la experiencia del aficionado a través del F&B, la integración de servicios como ticketing y merchandising, y la activación de ingresos alternativos como los naming rights.
El track record de CBRE incluye proyectos emblemáticos a nivel nacional, como la nueva ciudad deportiva Celta360 (RC Celta de Vigo), e internacional, como el Everton Stadium (Everton F.C.).
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