Lagoom Living y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo de financiación para el desarrollo de Distrito Universidad, smart city de vivienda de protección oficial (VPO) en Málaga. La operación cuenta con el aval del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Gracias a esta alianza, el ICO aportará hasta 59,3 millones de euros a Lagoom Living a través de los fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR), un instrumento financiero de la Unión Europea destinado a impulsar proyectos sostenibles y socialmente responsables en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
El acuerdo ha sido suscrito por el presidente del ICO, Manuel Illueca; y el CEO y consejero de Lagoom Living, Javier Braza, quienes han destacado la importancia de esta financiación para facilitar el acceso a la vivienda protegida y dinamizar el tejido social y económico de la ciudad.
Al hilo de esta alianza se ha realizado una visita a obra para conocer el desarrollo de la misma. Han acudido Antonio Cordero, director general de Financiación y Riesgos del ICO; Ana Berenguer, directora general de Planificación y Evaluación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; y Francisco de la Torre, alcalde de Málaga; entre otras autoridades.
El proyecto Distrito Universidad, ubicado al oeste de Teatinos (Málaga), contempla la construcción de 530 viviendas protegidas en régimen de alquiler, con un precio medio estimado de 600 euros mensuales. Su diseño innovador pone el foco en la sostenibilidad, la eficiencia energética y la creación de una comunidad conectada y socialmente responsable.
En la actualidad, las obras de edificación en ejecución por Sacyr, partner constructor de Lagoom Living, han alcanzado ya un 32% de ejecución, situándose por delante de los plazos inicialmente previstos. En este sentido, la primera fase del proyecto R3 se entregará en febrero del año que viene, la R15 en mayo y la R11 y la R12 en junio.
“Esta colaboración con el ICO refuerza nuestra visión de un modelo de vivienda asequible, accesible, innovador y sostenible. Distrito Universidad es un proyecto de referencia que sitúa a Málaga a la vanguardia de la vivienda protegida en España”, apuntó el CEO de Lagoom Living, Javier Braza.
Por su parte, el presidente del ICO añadió: “Este proyecto de carácter social cuenta con financiación de los fondos europeos #NextGenerationEU, a través de la Línea ICO Vivienda y con el aval del 50% del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO y estamos trabajando intensamente para incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible y a mejorar el parque de vivienda social ya existente, utilizando mecanismos de colaboración público- privada”
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, destacó que la promoción de vivienda protegida a través de la colaboración público-privada es la prueba de que pueden aunarse esfuerzos para conseguir un objetivo común. También señaló que la incorporación del Instituto del Crédito Oficial para financiar la parte privada de la operación de la segunda fase de Universidad es una gran noticia para Málaga. Esta aportación se une a la financiación europea lograda por el Ayuntamiento de Málaga en una convocatoria que canaliza el Gobierno a través de la Junta de Andalucía. Además, ha recordado que el suelo donde Lagoom Living construye estas 530 viviendas lo ha cedido de forma gratuita el Consistorio, mediante concurso público, y está valorado en 13 millones de euros.
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ahondó en la importancia de “la colaboración entre instituciones” para impulsar la colaboración público-privada en la construcción de viviendas. Las 530 viviendas de Málaga, manifestó Rocío Díaz, es fruto de ese acuerdo a cuatro bandas con una inversión de casi 90 millones de euros, con una subvención de 25,5 millones de la Junta a través del Plan Ecovivienda, el mecanismo ideado por la Junta de Andalucía para la gestión de los fondos europeos Next Generation en materia de vivienda.
La directora general de Planificación y Evaluación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Ana Berenguer, destacó que “la prioridad del Gobierno de España es converger con la media europea de parque de alquiler social. Proyectos como este, con el impulso de todas las administraciones públicas, son fundamentales. Ya en 2024 alcanzamos el 3,4% del parque de alquiler social en España, viniendo de un 2,5% en 2019. Ahora con esta línea de préstamos para la promoción de vivienda en alquiler asequible y los avales del Ministerio de Vivienda, inyectaremos entre este año y el que viene 4.000 millones adicionales para cambiar el paradigma del parque de alquiler social en España. El Ministerio de Vivienda ambiciona que el parque público de vivienda que hoy construimos con el esfuerzo de todos, lo sea para hoy y para siempre. Que todas las administraciones que están haciendo este esfuerzo ahora no desamorticen este esfuerzo inversor”.
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