El ICO ha concedido un préstamo de hasta 9,3 millones de euros a la sociedad Inmo Real Estate, S.L, integrada en el Grupo Pecsa. El objetivo es la construcción de 58 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible, con sus correspondientes plazas de garaje y 60 trasteros en Pozuelo de Alarcón (Madrid).
La construcción de la promoción se llevará a cabo en un terreno de titularidad pública, sobre el que el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón ha constituido un derecho de superficie a título oneroso por un plazo de 45 años, a favor de Inmo Real Estate. El plazo de amortización de esta operación es de 24 años, incluyendo hasta 3 años de carencia.
La nueva promoción se divide en 6 viviendas de 1 dormitorio, 40 viviendas de 2 dormitorios y 12 viviendas de 3 dormitorios, con un tamaño promedio de entre 62 y 114 metros cuadrados. En la actualidad, Grupo Pecsa tiene en marcha más de 350 viviendas destinadas a la venta, y más de 1.200 viviendas destinadas al alquiler asequible, en formato de colaboración público privada con distintas administraciones públicas.
Este proyecto de carácter social financiado por el ICO tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda en alquiler a precio asequible en Pozuelo de Alarcón. El precio del alquiler de las nuevas viviendas será en torno a un 20,9% inferior al precio del alquiler de mercado de la misma tipología de vivienda en esta zona. La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda.
Este ámbito de actuación se ha potenciado con la gestión de Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno, dotada con 4.000 millones de euros destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social ya existente.
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