Dazia Capital ha anunciado hoy la compra a Telefónica de un edificio de oficinas en la calle Jordán 11, en el barrio de Chamberí. La operación, asesorada por Variant, tiene por objeto reconvertir el inmueble a residencial para la venta, con una inversión total de 37 millones de euros.
El edificio, de 4.000 m², continuará siendo utilizado como oficinas por Telefónica durante unos años, tiempo durante el cual la compañía mantendrá su presencia como arrendatario y como propietario minoritario en parte del inmueble para sus instalaciones.
Dazia Capital explica en un comunicado que contempla la reconversión de este activo a su uso residencial característico, “aprovechando su privilegiada ubicación en una calle tranquila a escasos metros de la emblemática Plaza de Olavide y de la calle Fuencarral”. Este proyecto, desarrollado bajo su marca promotora Darya Homes, prevé la creación de 35 viviendas “exclusivas” de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos con terraza y 15 plazas de parking, “un producto que responde a la demanda tanto nacional como internacional en el mercado de Chamberí”, en opinión de la compañía.
El futuro residencial contará con espacios comunes y servicios para sus residentes, incluyendo gimnasio, coworking, piscina y solárium. La rehabilitación será realizada por el estudio de arquitectura Morph.
Apuesta estratégica por la ciudad de Madrid
“Apostamos por la ciudad de Madrid y su potencial de crecimiento, afirma Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, quien subraya que esta operación “representa una decisión estratégica que nos permite disponer de un banco de suelo en el centro de Madrid para promover proyectos residenciales en los próximos años, mientras genera una rentabilidad en el corto plazo”.
“Madrid, señala Mazín, se ha convertido en una ciudad global que atrae compradores nacionales e internacionales que abarcan todo el abanico de la demanda. Esta ubicación en el barrio de Chamberí resulta atractiva tanto para el comprador que busca una vivienda para pasar temporadas en la capital, como para aquellos profesionales con un nivel adquisitivo medio/alto que se establecen en Madrid para vivir y trabajar. Además, Chamberí se va a seguir beneficiando de la presión que están ejerciendo en los precios las ubicaciones más prime como Salamanca, Jerónimos o Justicia”.
Añadir comentario