Colonial SFL ha anunciado la venta de la sede de Goldman Sachs en París por 243 millones de euros, una transacción que ha comunicado durante la presentación de sus resultados anuales de 2025.
Colonial SFL ha cerrado el ejercicio 2025 con un beneficio neto de 344 millones de euros, lo que representa un incremento del 12% respecto al año anterior. El resultado neto recurrente alcanzó los 211 millones de euros, un 9% más interanual, mientras que el beneficio recurrente por acción se situó en 33,6 céntimos, posicionándose en la parte alta de las previsiones marcadas por el grupo para el año..
Los ingresos por rentas ascendieron a 399 millones, con un crecimiento del 6%, que se elevó al 7% en los activos de París, un aumento que la socimi atribuye a “la elevada demanda por activos prime y la capacidad de Colonial para capturar incrementos de rentas en nuevos contratos y renovaciones”.
Colonial también informa que la “actividad comercial alcanzó niveles récord durante el ejercicio”, con la firma de alquileres que suman 147.580 m2, 12.000 m2 más que en 2024. Dicho volumen de contratación equivale a 64 millones de euros en rentas anualizadas, lo que representa un incremento del 22% respecto al año anterior.
Desinversiones
En paralelo, Colonial comunica que ha ejecutado “con éxito” su programa de desinversiones “enfocado en activos maduros y/o no estratégicos sin recorrido adicional de creación de valor”, completando más de 300 millones de euros en operaciones a precios iguales o superiores a los valores de tasación.
Según Colonial “estas operaciones han permitido reforzar el balance y reducir el apalancamiento, situando el LTV en el 37,1% y reduciendo la deuda neta en más de 200 millones de euros, fortaleciendo la flexibilidad financiera del Grupo”.
Entre estas operaciones, Colonial destaca la venta del inmueble Marceau en París, por más de 240 millones, estableciendo uno de los niveles de transacción más elevados registrados en el mercado parisino en los últimos años.
Venta de la sede de Goldman Sachs en París
Además, durante la presentación de resultados, Colonial informó que ha cerrado la venta del edificio que alberga la sede de Goldman Sachs en París por un importe de 243 millones de euros. El inmueble está ubicado en el número 83 de la Avenue Marceau, muy cerca del Arco del Triunfo,
En paralelo, la compañía ha comunicado que ya cuenta con un inversor externo para seguir adelante con su plataforma especializada en laboratorios, Science & Innovation Districts (SID), que ya ha comprometido 100 millones. Y ha avanzado que pretende avanzar en su expansión internacional confirmando que prevén entraren el mercado alemán durante este año.
En opinión de Pere Viñolas, CEO de Colonial SFL: “Los resultados de 2025 reflejan la fortaleza estructural de nuestro modelo de negocio y la calidad de nuestra cartera prime en Madrid, Barcelona y París. Hemos logrado un crecimiento sólido de rentas por encima de la media del mercado acompañado de una elevada actividad comercial. La aceleración del programa de desinversiones y la reducción del LTV proforma hasta el 37,1% nos permite afrontar el 2026 con mayor flexibilidad y fortaleza financiera”.
“La culminación de la integración de Colonial SFL marca el inicio de una nueva etapa de crecimiento paneuropeo, apoyada en disciplina financiera, excelencia operativa y liderazgo en sostenibilidad”, explicó Juan José Brugera, presidente de Colonial SFL
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