CBRE lanza al mercado español el primer servicio integral de Sports Real Estate -desde la estrategia hasta la ejecución- para obtener el máximo potencial de clubes y recintos deportivos. La nueva línea de negocio pone el foco en las instalaciones deportivas, activos con un gran potencial de crecimiento a partir de su reposicionamiento y de su impacto positivo en el entorno.
A través de un equipo multidisciplinar especializado en diferentes áreas del sector inmobiliario (consultoría estratégica, inversión, financiación, valoración, alquiler o gestión, entre otros), la compañía persigue ser un partner estratégico de los clubes apostando por incrementar el valor de los activos, garantizar su rentabilidad y ofrecer una gestión eficiente.
La reciente adquisición de Bovis from CBRE y la alianza de la compañía con MolcaWorld, empresa especializada en desarrollo conceptual y revitalización de estadios a nivel internacional, son clave en el desarrollo de esta línea de negocio que aborda todas las dimensiones del inmobiliario. Asimismo, la compañía cuenta con un elevado track record a nivel internacional, trabajando para ligas profesionales como la NBA o NFL.
En España, CBRE ya está llevando a cabo proyectos transformadores como Galicia Sports 360, la nueva ciudad deportiva del RC Celta, y trabajando de la mano de clubes como el Albacete Balompié o el Granada Club de Fútbol.
Con este servicio, CBRE abarcará las diferentes fases del proyecto: desde la consultoría estratégica (proyección del espacio, ejecución de la obra o rehabilitación), hasta la experiencia del usuario (estilo de vida, localización), análisis del uso inmobiliario o el diagnóstico de posibles operadores o inversores potenciales.
La compañía persigue con esta nueva línea de negocio ser un partner estratégico de los clubes apostando por incrementar el valor de los activos, garantizar su rentabilidad y ofrecer una gestión eficiente
En un contexto en el que los estadios deportivos están infrautilizados la mayor parte del tiempo, CBRE trabajará en su reposicionamiento y en la revitalización del entorno brindando soluciones integrales que buscan incrementar los ingresos y rentabilizar las inversiones. La línea de negocio va a generar un triple impacto positivo: en los clubes, generando mayores ingresos y volviéndolos más atractivos para el visitante; en el público, mejorando su experiencia y brindando nuevos servicios en las instalaciones, y en la propia ciudad, revitalizando el entorno y ampliando la oferta de servicios.
Al frente de nueva línea de negocio estará José Ángel Sospedra, quien liderará la conversación con clubes e inversores trabajando de forma transversal con las diferentes áreas de negocio para asegurar un asesoramiento integral y estratégico. Sospedra compaginará su nuevo rol con sus funciones actuales como director regional para la Zona Este de CBRE España.
En opinión deSospedra: “Estamos ante una clara oportunidad de mercado en la que cobra más sentido que nunca aunar dos industrias, Sports y Real Estate, con grandes sinergias pero que vienen funcionando por separado. Desde hace años, los activos inmobiliarios deportivos son espacios infrautilizados: sus posibilidades y las del entorno en los que se emplazan son múltiples y ha llegado el momento de explotar y alcanzar su máximo potencial con la activación de los espacios. El interés es enorme y estamos viendo que muchos inversores no especializados en inmobiliario, además de los tradicionales, están poniendo el foco en esta clase de activos”.
Alfonso Galobart, vicepresidente CBRE España, ha afirmado: “Estamos ofreciendo un servicio pionero, inexistente actualmente en el mercado. Contamos con expertos en distintos servicios inmobiliarios y no podemos obviar la fortaleza que nos da el enorme conocimiento y saber hacer de Bovis from CBRE. Los beneficios de la inversión en estadios deportivos van mucho más allá de la transformación y revitalización del propio activo. Convirtiéndolos en espacios atractivos los 365 días del año, y no solo los días de partido, no solo el club genera mayores ingresos, sino que el público y la ciudad se benefician de este impacto positivo. En este contexto de gran oportunidad, queremos ser un actor clave en la transformación que vive la industria del deporte, los estadios y ciudades deportivas”.
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