Árima deja atrás los números rojos y logra un beneficio neto de 8,4 millones de euros frente a las pérdidas de 30,7 millones de euros del año anterior.
La socimi ha presentado hoy sus resultados correspondientes al ejercicio 2025, el primero que recoge un ejercicio completo de la cartera agregada tras la fusión inversa mediante la absorción de JSS Real Estate por Árima. A 31 de diciembre de 2025, el valor bruto de los activos (GAV) de Árima se situó en 563,5 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 57% interanual respecto de 2024 (que fue de 359,3 millones de euros), impulsado por la integración de la cartera de JSS y por el avance de los proyectos de reposicionamiento en curso. La compañía cuenta con una superficie bruta alquilable superior a 175.000 m².
A cierre de ejercicio, el valor neto de los activos, ajustado a estándares internacionales, alcanzó los 327,8 millones de euros, equivalentes a 13,4 euros por acción, un incremento del 25% con respecto al año anterior (261,8 millones en 2024). Los ingresos totales ascendieron a 27,7 millones de euros en 2025, frente a 12,2 millones en 2024, mientras que el ebitda recurrente se situó en 18,5 millones de euros, multiplicando por más de nueve el registrado en el año anterior (2,0 millones de euros). El resultado EPRA del ejercicio fue de 8,8 millones de euros, lo que se traduce en un beneficio recurrente de 0,36 euros por acción, frente a una cifra negativa de 0,04 euros por acción en 2024.
Por otra parte, la Compañía cerró el ejercicio con un apalancamiento neto (LTV) del 40,7%, frente al 26,3% a cierre de 2024, tras integrar la financiación asociada a la cartera combinada. Árima dispone de una deuda con un vencimiento medio a 3,5 años, un coste del 3,4% y un 65% de la deuda a tipo fijo. Adicionalmente, cuenta con 31,2 millones de euros de financiación no dispuesta, lo que le proporciona una adecuada posición de liquidez.
José María Rodríguez‑Ponga Linares, CEO de Árima, ha señalado: “Estos resultados confirman que, gracias a la integración con JSS Real Estate, hoy contamos con una plataforma más sólida, que combina activos estabilizados con proyectos de valor añadido, dando lugar a una cartera diversificada en ubicaciones estratégicas de Madrid y líder en sostenibilidad. Todo ello nos permite mirar al futuro con confianza, seguir gestionando activamente el porfolio y avanzar en nuestro objetivo de ofrecer una rentabilidad atractiva y sostenible”.
Añadir comentario