Alting adquiere un edificio situado en el número 19 de la Carrera de San Jerónimo, en pleno centro de Madrid. Su ubicación estratégica, entre el Congreso de los Diputados y la Puerta del Sol, convierte al activo en una pieza clave para reforzar la presencia del grupo en la capital.
El inmueble, antigua sede en Madrid de Caja Castilla La Mancha y posteriormente de Liberbank (hoy integrada en Unicaja), dispone de una superficie de 2.600 m² distribuidos en planta sótano, planta baja y seis plantas sobre rasante. El proyecto contempla un cambio de uso del inmueble, que pasará de oficinas a apartamentos turísticos y gran local comercial. La rehabilitación integral, que incluirá la restauración de fachadas y zonas comunes, será liderada por el despacho de arquitectura RCCyP de Luis Galiano.
La adquisición se ha realizado en el marco de un proceso competitivo liderado por la consultora JLL, con un fondo afiliado a la gestora global de activos Marathon Asset Management, con sede en Nueva York, como propietario y vendedor del inmueble. Alting resultó adjudicataria gracias a una propuesta que destacó por su solidez, rapidez en la toma de decisiones y capacidad para ejecutar la operación en plazos muy ajustados.
“En Grupo Alting hemos demostrado de nuevo nuestra capacidad para ejecutar operaciones complejas en plazos muy reducidos, cerrando esta adquisición en menos de 6 semanas y reafirmando nuestra vocación inversora y nuestra apuesta por activos con alto potencial en ubicaciones prime. La inversión total, incluyendo la compra y la transformación del edificio, superará los 20 millones de euros”, señala Javier Marcos, subdirector general de Alting.
Con esta operación, Alting consolida su estrategia de crecimiento en Madrid, donde actualmente está en fase de entrega de proyectos como el de Ruiz de Alarcón 5, transformado en un hotel de 5* GL y alquilado a la cadena Mercer Hoteles; o Fuencarral 6, destinado a apartamentos turísticos, y alquilado al grupo europeo Numa. Además, el grupo Alting continúa en Madrid con el desarrollo del proyecto de un hotel de 4* superior en Gran Vía 3.
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