Advero Properties Socimi formalizó antes de finalizar el año la incorporación de tres nuevos edificios residenciales a su cartera. Se trata de dos activos en el barrio de Vallecas de Madrid, construidos en 2010 y 2019 respectivamente, así como un inmueble construido en 2008 en el municipio barcelonés de Badalona, que aumentan la cartera de Advero en 63 viviendas, 56 plazas de aparcamiento y 4 trasteros.
La totalidad de los nuevos activos adquiridos se encuentran en completa explotación en régimen de alquiler de largo plazo, y en el momento de su adquisición aportan ingresos anualizados de 0,57 millones de euros. Las consultoras inmobiliarias Borneo Advisors y Busquets Gálvez han sido los asesores de las operaciones en Vallecas y Badalona respectivamente.
Tras estas nuevas incorporaciones, Advero cuenta con una cartera de 28 edificios con un total de 465 viviendas, 253 plazas de aparcamiento, 54 trasteros y 4 locales en las ciudades de Madrid, Málaga, Córdoba y el arco metropolitano de Barcelona.
Advero ha financiado estas últimas adquisiciones mediante los recursos obtenidos en la ampliación de capital de 16,5 millones de euros formalizada en el pasado mes de octubre a un valor de 10,5 €/acción. Los planes de la compañía para este inicio de año pasan por finalizar inversiones con los recursos de la reciente ampliación de capital y nueva deuda, todo ello sin sobrepasar el nivel de endeudamiento del 30% del valor de la cartera fijado por el consejo de administración y que a cierre de 2024 se situaba en torno al 10%.
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