Nuveen Real Estate y Neinver compran Silesia Outlet en Polonia

Neptune, la joint venture entre Neinver y Nuveen Real Estate, continúa fortaleciendo su posición en el sector outlet en Europa y ampliando su portfolio de activos, que incluye cinco activos comerciales en España.

Neptune ha invertido 31,5 millones en la compra de Silesia Outlet, hasta ahora propiedad de 6B47 Real Estate Investors

Ambas compañías han adquirido Silesia Outlet en Polonia por 31,5 millones de euros, convirtiéndose en el sexto activo de la joint venture en el mercado polaco. Además, Neptune ha celebrado el acto de primera piedra de Amsterdam The Style Outlets, su primer centro outlet en Holanda que abrirá sus puertas en 2020.

“La adquisición de Silesia Outlet y la primera piedra de Amsterdam The Style Outlets refuerzan la estrategia de crecimiento de Neptune, una plataforma de centros outlet líder en Europa. Asimismo, supone un paso muy importante para la estrategia de expansión de Neinver, cuyo objetivo es duplicar su superficie en desarrollo en los próximos cinco años”, afirma Carlos González, director general de Neinver.

Neptune fue creada en 2014 por Neinver, compañía inmobiliaria especializada en inversión, desarrollo y gestión de activos y el mayor operador de centros outlet en España, y Nuveen Real Estate, una de las mayores gestoras de inversiones inmobiliarias del mundo.

El portfolio de la joint venture en España incluye tres centros The Style Outlets en Madrid (Las Rozas, San Sebastián de los Reyes y Getafe), uno en Barcelona (Viladecans) y el Centro Comercial y de Ocio Nassica.

Sexto activo

Neptune ha invertido 31,5 millones de euros en la compra de Silesia Outlet en Gliwice (Polonia), hasta ahora propiedad de 6B47 Real Estate Investors y gestionado por Neinver. Esta nueva adquisición se convierte en el sexto activo de Neptune en Polonia y el 15º en Europa.

Silesia Outlet se inauguró el pasado 27 de marzo con 12.000 metros cuadrados y 60 tiendas de reconocidas como Bugatti, Bytom, Guess, Diverse, Home & Cook, New Balance, Only, Pepe Jeans, Pierre Cardin, Puma, Triumph y Reebok, entre otras.

Está prevista una segunda fase que ampliará la oferta total a 20,000 metros cuadrados y 120 tiendas. Con un área de influencia de más de 6,5 millones de personas, Silesia Outlet cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso desde Cracovia, Wroclaw y el voivodato de Silesia, los centros económicos más importantes del sur del Polonia.

Amsterdam The Style Outlets, que contará con 115 tiendas distribuidas en 19.000 m² de SBA, ya tiene un 70% de la superficie pre-comercializada

“Estamos muy satisfechos con la incorporación de Silesia Outlet al portfolio de Neptune y convencidos del potencial del sector outlet en Polonia. El centro ha conseguido resultados positivos desde su reciente inauguración y estamos seguros de que continuará creciendo tanto en su oferta de primeras marcas como en visitantes”, afirma Charlotte Ashworth, gestora del fondo Neptune Nuveen Real Estate.

Primera piedra de Amsterdam The Style Outlets

En los Países Bajos, Neptune ha colocado la primera piedra de Amsterdam The Style Outlets, el primer centro outlet en el área metropolitana de Ámsterdam y el primero de la joint venture en el país. El centro abrirá sus puertas en otoño de 2020.

Amsterdam The Style Outlets está localizado en la región holandesa de Randstad – una de las más pobladas y con mayor poder adquisitivo – y cuenta con un área de influencia de 12 millones de personas a una distancia de 90 minutos en coche. Además, está situado a 10 minutos del aeropuerto Schiphol de Ámsterdam, que recibe 60 millones de pasajeros al año.

Inspirado en la arquitectura tradicional holandesa, el centro contará con 115 tiendas distribuidas en 19.000 metros cuadrados de SBA, con un 70% de la superficie ya pre-comercializada. Además, 1.000 m² estarán destinados a zonas de ocio, restaurantes con terrazas y zonas verdes. Más allá de su exclusiva oferta comercial, la compañía ofrecerá una experiencia de compra completa con servicios de conserjería, Wi-Fi gratuito y servicio lanzadera de autobuses, entre otros.

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