Entrevista a Juanba Ramos Cortés, CEO de Persuadis.
El real estate está experimentando la mayor transformación de su historia reciente. El impacto de la digitalización, la irrupción de la inteligencia artificial, los cambios en el comportamiento del comprador y la necesidad de justificar cada euro invertido están redefiniendo el proceso comercial de la vivienda de obra nueva.
En este escenario, Persuadis reafirma su liderazgo en el segmento del marketing inmobiliario, consolidando su posición como el socio más completo para promotoras, servicers, fondos y agencias, afianzándose como su aliado estratégico para acelerar ventas y crear demanda cualificada a través de estrategias clave para llegar a un cliente cada vez más exigente y conectado.
Las cifras lo avalan. Con más de 16 años de trayectoria, una facturación anual superior a los 4 millones de euros y presencia en Madrid, Barcelona, Málaga y Portugal, actualmente, Persuadis gestiona más de 400 promociones y trabaja con clientes como Kronos, LandCo, La Llave de Oro, y Corp, entre otros. Con un objetivo claro: transformar la manera de comercializar viviendas para acelerar el paso de proyecto a hogar.
Para entender cómo está evolucionando el sector y cuáles son los próximos pasos de una empresa que vuelve a adelantarse al mercado con el lanzamiento de LIFE, hablamos con Juanba Ramos, CEO de Persuadis.
“Diseñamos, activamos y optimizamos estrategias de marketing y ventas que ayudan a promotoras, fondos y servicers a vender más y mejor”
Para aquellos que todavía no conocen a Persuadis, ¿cómo definiría a la compañía?
Somos una compañía 100% especializada en el sector inmobiliario. Diseñamos, activamos y optimizamos estrategias de marketing y ventas que ayudan a promotoras, fondos y servicers a vender más y mejor.
Acompañamos todo el ciclo comercial: definición de producto, branding, desarrollo web, campañas digitales, renders, vídeos y gestión del lead mediante WhatsApp o call center especializado. Nuestro objetivo es claro: conseguir ventas más rápidas y eficientes.
¿Qué le motivó a aceptar la dirección de la compañía?
Persuadis tiene dos fortalezas únicas. En primer lugar, un equipo multidisciplinar especializado exclusivamente en real estate; y en segundo, un volumen de proyectos que permite optimizar costes, tiempos y aprendizaje continuo. Vi una empresa con un enorme conocimiento acumulado y con capacidad real para liderar la transformación digital del sector. Entré para impulsar la innovación, crecer y consolidar un modelo basado en resultados.
Estamos en una etapa de transición. Hay compañías muy avanzadas y otras que viven ancladas en un modelo tradicional. Las grandes tendencias que vemos son: el contenido estático está agotado ya que el comprador quiere experiencias que emocionen; el marketing es conversacional: WhatsApp es hoy el canal rey de la conversión; estrategias unicanal puesto que el lead exige inmediatez y personalización; decisiones basadas en data y no en intuiciones; así como una gestión inteligente del lead con automatización y seguimiento útil.
Y quien no evolucione perderá mercado. Así de simple.
LIFE se presenta como un hito para la compañía. ¿Qué aporta al mercado?
LIFE es un nuevo estándar visual y comercial. Gracias a la inteligencia artificial generativa conseguimos que un render cobre vida. Con personas habitando el proyecto, movimientos realistas, luz dinámica según la hora del día, escenas que muestran cómo será vivir allí, y sonidos.
Y, además, incorporamos realidad mixta para presentar las promociones en espacios inmersivos. El comprador deja de imaginar y empieza a sentir. Esto elimina incertidumbre y reduce tiempos de venta, especialmente en fases iniciales del proyecto.
¿Qué diferencia a Persuadis de otras empresas del sector?
Nos diferencian cuatro elementos:
- Cobertura completa del funnel: desde demanda hasta cierre de visitas.
- Equipo experto en inmobiliario: cada decisión responde a métricas comerciales reales.
- Economías de escala: más proyectos, más aprendizaje, más eficiencia, mejores precios.
- Innovación aplicada: tecnología para vender, no para “hacer bonito”.
Nuestro éxito es el éxito de nuestros clientes. Trabajamos con esa mentalidad todos los días.
“Hay compañías muy avanzadas y otras que viven ancladas en un modelo tradicional. Y quien no evolucione perderá mercado, así de simple”
¿Qué oportunidades de crecimiento ha identificado para los próximos años?
Trabajamos con tres pilares estratégicos: expansión nacional; ofrecer más servicios de alto impacto visual y mayor calidad en contenidos; y poner la inteligencia artificial al servicio de la venta, mediante la automatización inteligente del lead y experiencias que facilitan la decisión del comprador. Queremos estar desde la concepción del proyecto hasta la notaría, optimizando cada fase.
Respecto a nuestro plan de expansión territorial, tenemos como objetivo fortalecer nuestras sedes en Barcelona, Madrid, Málaga y Portugal, y abrir nuevas oficinas. Mientras que para ampliar y mejorar nuestros servicios estamos reforzando el equipo con renderistas de primer nivel para lograr visualizaciones más avanzadas e inmersivas. Además, incorporamos un equipo propio de vuelos de dron, lo que permite capturar entornos reales y realizar integraciones y maquetas digitales de máxima precisión. En definitiva, seguiremos creciendo en catálogo, siempre con nuestro sello: calidad excepcional a un precio razonable y competitivo gracias al volumen.
Resumiendo, el plan de negocio de Persuadis para los próximos años apunta alto: ampliar su más de 25 servicios, reforzar su papel como partner estratégico y seguir liderando la transformación digital del sector.
¿Qué papel jugará Persuadis en los grandes eventos de 2026?
Muy activo. La compañía ya prepara su participación en los principales eventos inmobiliarios de 2026, donde presentará nuevas soluciones basadas en IA generativa y experiencias inmersivas que prometen redefinir el marketing inmobiliario Estaremos en SIMA, Simed, The District, Inmoventas y Future. Pero no solo como asistentes, vamos a mostrar la transformación que ya está ocurriendo en la venta de vivienda gracias a casos prácticos y tecnología aplicada.
Si tuviera que lanzar un mensaje a los promotores que aún dudan, ¿cuál sería?
Que el comprador ya está en el futuro y que si el sector no evoluciona al mismo ritmo la demanda se irá a otro lado. No hablamos solo de innovación: hablamos de rentabilidad, ventas y reducción de riesgo comercial.
Persuadis está aquí para acompañar, simplificar y maximizar resultados de los proyectos, para transformar la manera de comercializar viviendas para acelerar el paso de proyecto a hogar mediante la creatividad y la especialización. La revolución ya está en marcha y Persuadis la capitanea.
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