Gestilar sigue afianzado posiciones en el marco del real estate. En los últimos años, la compañía se ha visto favorecida por los vientos de cola que han impulsado el sector, consolidándose como un referente clave en el mercado inmobiliario español y en segundas residencias prime.
En opinión de su consejero delegado, Raúl Guerrero, “hay sobradas razones para mostrarse optimistas respecto al dinamismo del sector”, convencido de que estas buenas perspectivas tendrán su reflejo en el balance de la compañía. Este optimismo se basa en la favorable evolución del mercado y en la solidez de una cartera que les asegura cuatro años de actividad, evidenciando el crecimiento sostenido y robusto de la promotora inmobiliaria.
La clave, según anota su CEO, está en no iniciar proyectos en los que “no confiemos al 100% en su éxito”. Gestilar, incide el directivo, lleva varios ejercicios encadenando muy buenos resultados en términos globales, con un volumen medio de 400 viviendas entregadas y una facturación que roza los 300 millones de euros anuales. Y todo apunta a que esta inercia se mantendrá en 2025.
Localizaciones estratégicas como Madrid, Marbella, Córdoba, Palma, Galicia y Lisboa concentran el grueso de la actividad del grupo, con 11 proyectos y 1.658 viviendas en marcha en diversos segmentos. Todas sus promociones, ubicadas en enclaves prime y de alta demanda, destacan por su exclusividad y están respaldadas por el know-how de Gestilar como promotor. Cada proyecto refleja un compromiso inquebrantable con la calidad, fusionando diseño innovador, estética arquitectónica, sostenibilidad y los más altos estándares de excelencia.
Con una previsión de entrega este año de 550 viviendas, la promotora española avanza en su plan de expansión, explorando nuevos formatos habitacionales y con la vista puesta en el Levante para futuras inversiones, mientras consolida su presencia en destinos premium como Marbella y Sanxenxo y refuerza su posición en Portugal.
Precisamente el arranque de esta segunda construcción en Lisboa tras el éxito de Residences Miraflores, el proyecto que marcó el debut internacional del grupo inmobiliario, es uno de los hitos más destacados de este 2025. Un año que Gestilar iniciaba con la entrega de 262 viviendas build to rent en Getafe (Madrid), considerado el mayor desarrollo de este segmento en España, con la proyección de 1.000 viviendas destinadas a alquiler en acuerdo con DWS. Siendo uno de los promotores más activos en este segmento, viene de cerrar en Mallorca su décimo desarrollo de estas características en el mercado nacional.
El resto de las divisiones de la compañía avanzan a buen ritmo. Así, los resultados de su proptech, Homes by Gestilar respaldan su apuesta por nuevos modelos de negocio –consolidándose en solo dos años como referente en la compra, renovación y venta de inmuebles–, y también las cooperativas, con más de 600 viviendas entre las proyectadas y las ya construidas por Cooper by Gestilar. Con todo, la obra nueva continúa siendo el pilar principal de la actividad del grupo inmobiliario, extendiendo su sello de calidad de norte a sur; desde Galicia a Andalucía.
Exclusividad y calidad
En el corazón de la Costa del Sol, en Marbella, pronto se levantará uno de sus proyectos más emblemáticos. Isla Bela, un complejo compuesto por 113 viviendas de arquitectura vanguardista, diseño de Morph Estudio, que sitúa al grupo como una de las promotoras inmobiliarias de referencia en el mercado de las segundas residencias prime. Si por algo se distingue Puerto Banús es por considerarse uno de los polos residenciales más prestigiosos y de mayor atractivo de España y del sur de Europa.
La buena localización sumada al conjunto de características que identifican este proyecto, de diseño exclusivo y con las calidades propias del exigente sello Gestilar, configuran el principal atractivo de esta promoción de viviendas plurifamiliares de 2 a 4 dormitorios, distribuidos en bloques de baja densidad para ofrecer mayor amplitud, tranquilidad y privacidad. La compañía iniciaba su comercialización el pasado mes de febrero, con precios entre los 432.000 y los 2.790.000 euros del ático dúplex.
Adicionalmente, la promoción estará dotada de amplias zonas de uso comunitarios con sala fitness, lounge club, piscina cubierta y spa y jardines, entre otros equipamientos.
En Córdoba, en una de las zonas de mayor crecimiento de la provincia andaluza, en Huerta de Santa Isabel, se acaba de completar la estructura de Terrazas de la Medina, la promoción firmada por Rafael Castelló. Un conjunto de 70 viviendas de 2 a 4 dormitorios, todas ellas exteriores, con precios que oscilan entre los 235.000 y los 423.500 euros, y que ya está al 80% vendida.
Ya en Galicia, Isla de Onza no tardará en asomar en Sanxenxo. Configurado como un gran balcón abierto al mar, compuesto por 100 exclusivas viviendas, este complejo residencial firmado por Rafael de la Hoz, marca la diferencia con un exclusivo lounge club. Un club social de uso privativo para los propietarios de las viviendas. Un servicio único en la Ría de Pontevedra, que se configura como la nueva referencia de exclusividad en la zona, con instalaciones deportivas que incluyen pista de pádel acristalada con césped, un gimnasio equipado con máquinas de alta gama, vestuarios y sauna; piscina de diseño, con cloración salina, zona de relax y chill out con una cuidada decoración de exteriores; y zona de restauración con sala gourmet provista de una gran terraza con vistas al mar.
En este caso, el proyecto incluye viviendas unifamiliares de 4 y 5 dormitorios con una importante área exterior compuesta de varias terrazas, jardín con piscina, plaza de garaje para dos vehículos y sala polivalente y gimnasio propio, con precios que van desde los 495.000 a 764.000 euros; y plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, con amplias terrazas, garaje y trastero, que oscilan entre los 310.000 y los 354.000 euros. Además, el mix de producto de esta exclusiva promoción, que está ya comercializada al 50%, incluye viviendas dispuestas en construcción aterrazada, lo que permite que todas cuenten con una amplia superficie ajardinada Estas viviendas, denominadas “plurifamiliar especial”, tienen precios que van desde los 650.000 € hasta los 1,1 millones de euros.
Muy cerca, en Portonovo, ya se aprecia la estructura de Isla de San Martiño. Una propuesta residencial innovadora de 92 viviendas, de 1 a 4 dormitorios con terraza o jardín, que está diseñada tanto para satisfacer tanto las necesidades de quienes buscan un espacio funcional como primera residencia, como de aquellos que desean un entorno exclusivo y privilegiado para su residencia vacacional. Su comercialización roza ya el 75%, con precios que oscilan entre los 251.000 y los 410.000 euros.
Ubicada en un enclave único, frente al mar y con impresionantes vistas a la Ría de Pontevedra, está concebida para brindar una amplia gama de servicios sin necesidad de salir de la urbanización. El desarrollo contará con 6.000 m2 destinados a dotaciones comunes, instalaciones que incluyen piscina de cloración salina con solárium, sala comunitaria multiusos, zonas ajardinadas, área infantil-recreativa y pista de pádel, entre otras.
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