La socimi Milepro Logística Última Milla, vehículo especializado en activos logísticos gestionado por Azora y constituido junto a Indosuez Wealth Management, ha cerrado la venta de dos naves logísticas situadas en Villaverde (Madrid), y Gélida (Barcelona) por un importe conjunto de 42,7 millones de euros.
La desinversión de estos dos activos, cuyo comprador no ha sido desvelado, forma parte de la estrategia de rotación selectiva de Milepro, que continuará gestionando el resto de su cartera con el objetivo de maximizar el valor para sus accionistas
Azora informa en un comunicado que La operación “permite cristalizar valor en dos activos situados en los mercados logísticos consolidados de Madrid y Barcelona, arrendados a operadores logísticos de primer nivel y con sólidos fundamentales operativos”.
El proceso de venta ha sido coordinado por Savills y ha contado con la participación de inversores institucionales nacionales e internacionales. La existencia de varias ofertas formales en línea con las valoraciones de los activos confirma el interés inversor por producto logístico de calidad, bien ubicado y estabilizado, incluso en un mercado de inversión más exigente.
MilePro, constituida en 2021 por Azora e Indosuez Wealth Management y cotizada en BME Growth desde 2023, culminó con éxito su plan de inversión, consolidando una cartera de activos logísticos de elevada calidad en cuanto a ubicaciones, calidades constructivas y solidez de sus inquilinos. Tras esta primera fase de inversión y consolidación de la cartera, MilePro se encuentra actualmente en una fase de gestión orientada a maximizar la creación de valor y el retorno para sus accionistas.
En paralelo, Azora continúa muy activa tanto en la identificación como en la ejecución de nuevas oportunidades de inversión en el sector logístico, con foco en los principales mercados del sur de Europa. La gestora cuenta con una importante presencia en el segmento logístico en el que cuenta con cerca de 800 millones en activos bajo gestión entre España y Estados Unidos. En España cuenta con cerca de 300.000 metros cuadrados de activos logísticos bajo gestión.
Como señala Javier Picón, socio senior de Azora: “Esta operación representa un hito relevante en la ejecución del plan de negocio de Milepro. La venta de Gélida y Villaverde permite materializar parte del valor creado desde la constitución del vehículo, en línea con la estrategia prevista, y confirma la calidad de una cartera construida sobre activos con sólidos fundamentales”.
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