El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero fue de 45.563, un 16,3% más que en el mismo mes de 2025 y la cifra más alta para ese mes desde 2011.
Con este nuevo repunte, superior en 10 puntos al experimentado en enero (6,3%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma 20 meses consecutivos de subidas.
El 35,2% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 64,8% a tipo fijo.
El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en el 2,88%, por encima del 2,86% de enero y su valor más alto desde el pasado mes de noviembre (2,97%), mientras que el plazo medio fue 25 años.
El importe medio de estas operaciones alcanzó los 173.280 euros, con un aumento del 11%, mientras que el capital prestado aumentó un 29%, hasta superar los 7.895 millones de euros.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Comunidad de Madrid (36,9%), Castilla-La Mancha (29,5%) y Andalucía (24,7%).
Por su parte, las que presentaron mayores descensos en sus tasas anuales fueron Extremadura (-17,3%), País Vasco (-7,2%) y La Rioja (-4,7%).
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