Ilanga Capital y Real Estate at Goldman Sachs Alternatives han anunciado hoy la firma de una financiación senior por importe de 145 millones de euros destinada al desarrollo de Oakmond, un complejo de lujo de salud y bienestar ubicado en Marbella (Málaga).
Desarrollado sobre una parcela de más de 53.000 metros cuadrados, este proyecto, calificado por sus impulsores como una “una plataforma de longevidad avanzada e integrada” transformará el histórico recinto del hotel Incosol. El resort albergará un establecimiento de gran lujo con 140 habitaciones, 28 residencias privadas, amplias áreas destinadas al ejercicio físico y una cuidada propuesta gastronómica.
Con este acuerdo de financiacion, Oakmond entra en su fase principal de desarrollo, respaldado por una base de activos y capital superior a 400 millones de euros. Esta cifra comprende la inversión de Ilanga Capital y la financiación senior aportada por Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, junto con el valor de los activos inmobiliarios singulares (trophy assets) incorporados a la plataforma.
El presupuesto de ejecución del proyecto se sitúa en torno a los 260 millones de euros, de los cuales Real Estate at Goldman Sachs Alternatives aportará 145 millones en forma de préstamo e Ilanga Capital el resto en forma de fondos propios.
Tras completar las fases de diseño, planificación y tramitación de licencias en 2025, el proyecto inicia su fase de construcción eeste otoño. Con un plazo de ejecución estimado en 36 meses, la apertura del complejo está programada para el tercer trimestre de 2029.
En el marco de esta operación, Ilanga Capital ha dispuesto del asesoramiento de JLL en la estructuración de la deuda, el despacho HSFK en el ámbito legal y Deloitte como asesor comercial.
Según señala Pelayo Cortina Koplowitz, socio fundador de Ilanga Capital y CEO de Oakmond: “El acuerdo con Goldman Sachs Alternatives supone un respaldo extraordinario a la visión que iniciamos hace tres años con la adquisición de Incosol, con el objetivo de crear una nueva categoría y convertirnos en el líder mundial de este sector. Contar con un socio estratégico como este consolida la viabilidad de Oakmond y refuerza nuestra capacidad para desarrollar un modelo que une la medicina preventiva, el bienestar y la atención de máxima categoría en un enclave de referencia como Marbella.”
Por su parte, Rossitsa Koevska, de Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, asegura: “Estamos encantados de apoyar a Ilanga Capital y a su equipo de desarrollo, de gran experiencia, en la entrega de un nuevo activo icónico en el panorama de la hospitalidad de lujo, con atractivo global para responder a la creciente demanda de una oferta líder en longevidad y wellness”.
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