Colonial SFL ha vendido el edificio de oficinas situado en Juan Ignacio Luca de Tena 7, en Madrid. El inmueble albergó durante más de 30 años la sede del Grupo Vocento y la redacción del diario ABC, que se trasladaron a otro edificio también propiedad de Colonial SFL, ubicado en Josefa Valcárcel 40 de la capital.
Tanto el comprador como el importe de la operación no han sido hechos públicos, aunque fuentes del mercado cifran la transacción en unos 20 millones de euros.
Según explica la socimi en un comunicado: “Con esta desinversión, Colonial SFL continúa avanzando en su política de rotación activa de activos no estratégicos, ubicados fuera del centro urbano de Madrid, tras la reciente venta del edificio situado en Ramírez de Arellano 37”. Subrayando que “esta estrategia permite al Grupo optimizar la composición de su cartera, reforzando su posicionamiento como plataforma paneuropea líder en el mercado inmobiliario prime y focalizando su inversión en activos de máxima calidad en los distritos centrales de negocio”.
En este sentido, Juan Manuel Ortega, Chief Investment Officer de Colonial SFL, ha afirmado que esta operación “optimiza la cartera a través de la desinversión de activos que ya han cumplido su ciclo de madurez para Colonial SFL, e inversión en activos de calidad en ubicaciones prime”.
El edificio de Juan Ignacio Luca de Tena 7 cuenta con una ubicación estratégica en el eje este de la capital, con fachada directa a la A-2, antes de su confluencia con la M-40, y a aproximadamente 7 kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
El activo, que suma más de 10.000 metros cuadrados de superficie total, dispone de amplias plantas diáfanas y luminosas, diseñadas para ofrecer espacios funcionales y eficientes, así como de plazas de aparcamiento y buenas conexiones tanto en transporte público como privado, características que lo han consolidado como un referente en su entorno empresarial.
La operación ha contado con el asesoramiento comercial de VGevers Capital Markets y el asesoramiento legal del despacho Dentons.
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