Nueva Valdeluz, el nuevo desarrollo residencial que promueven Hercesa y Borma en el municipio de Yebes (Guadalajara), ha dado un nuevo paso adelante en la ejecución del proyecto con el inicio de la comercialización de sus tres primeras promociones, que supondrán la construcción de 320 viviendas sobre un total de 3.300 que se van a promover dentro del ámbito.
Así lo anunció ayer el CEO de Hercesa, Juan José Cercadillo, durante un evento institucional que se celebró en Nueva Valdeluz, en el que también intervinieron el presidente de las Cortes de Castilla La Mancha, Pablo Bellido; y el alcalde de Yebes, Enrique Quintana.
Esta cita, que contó con la asistencia de más de 200 personas del entorno empresarial y asociativo de la provincia, sirvió para inaugurar la oficina que ambas entidades han habilitado dentro del ámbito. Un espacio que nace como punto de referencia para dar a conocer las primeras promociones, las distintas tipologías de vivienda y las opciones disponibles, así como para acompañar a los clientes durante el proceso de información y compra.
“Nueva Valdeluz apuesta por un modelo residencial que se adelantó a su tiempo y que hoy cobra más sentido que nunca: vivir en un entorno con amplias zonas verdes, un urbanismo amable y espacios abiertos, a escasa media hora de Madrid y con una conexión directa por AVE. Con el inicio de la comercialización de estas primeras 320 viviendas, damos un paso decisivo para completar un sector que vuelve a tomar impulso y ofrecer una alternativa residencial diferencial ante la creciente demanda de vivienda cerca de la capital”, ha señalado Juan José Cercadillo, CEO de Hercesa.
El arranque de la comercialización supone el inicio efectivo de una actuación que contempla una inversión total de 825 millones de euros, consolidando el relanzamiento de uno de los principales proyectos residenciales del entorno de Guadalajara y del Corredor del Henares, a tan solo 35 minutos en coche de Madrid. La previsión de Hercesa es que las obras de las primeras promociones puedan comenzar durante el primer trimestre de 2027, una vez alcanzado el nivel de preventas previsto.
Las primeras tres promociones ponen en el mercado una oferta residencial diversa, con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, diferentes tipologías y zonas comunes. La propuesta combina vivienda en altura y viviendas unifamiliares, con precios a partir de 240.000 euros + IVA.
La propuesta residencial incorpora además distintas opciones de configuración y personalización. Las viviendas cuentan con Hogariza, el sistema de personalización de Hercesa, que permite a los compradores elegir diferentes acabados y combinaciones para adaptar los interiores a sus preferencias sin coste adicional.
El programa STAR es la vía de acceso prioritario a las primeras viviendas de Nueva Valdeluz. Los usuarios que estén registrados como clientes Star tendrán la posibilidad de elegir vivienda en Nueva Valdeluz de forma prioritaria. Concretamente, recibirán información anticipada y podrán elegir vivienda antes de su comercialización al público general, siguiendo un orden previamente asignado que garantiza la transparencia del proceso.
Un desarrollo residencial conectado con Madrid y Guadalajara
Uno de los principales atractivos de Nueva Valdeluz es precisamente su proximidad a Madrid y su conexión con algunos de los principales núcleos urbanos del centro peninsular. El proyecto está situado a aproximadamente 35 minutos de Madrid por carretera, mediante la A-2 y la R-2, y cuenta además con conexión ferroviaria de alta velocidad que permite llegar a Madrid-Atocha en unos 20 minutos. Guadalajara y su Hospital Universitario se encuentran a unos ocho minutos, mientras que Alcalá de Henares a unos 15 minutos.
Otra de las singularidades del proyecto es su conexión con la naturaleza, con aproximadamente 340.000 m² de zonas verdes urbanas, además del Bosque de Valdenazar, un campo de golf, un lago y diferentes rutas de senderismo y cicloturismo. A ello se suma una red de servicios y equipamientos ya existente, con centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, restauración, transporte público y equipamientos municipales, en un entorno que actualmente cuenta con entre 5.000 y 6.000 habitantes.
Hercesa y Borma irán incorporando nuevas promociones de vivienda en altura y unifamiliar, ampliando progresivamente una oferta residencial pensada para diferentes perfiles de compradores y formas de vida.
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