Sevilla es, sin duda, uno de los mercados inmobiliarios más activos en la actualidad. La capital andaluza y su periferia ofrecen más de 6.000 viviendas repartidas en un centenar de promociones. La consultora Activum ha identificado a 63 promotoras que están desarrollando un total de 117 promociones de obra nueva, tanto viviendas plurifamiliares como unifamiliares. No obstante, la mayor parte de la oferta en desarrollo está en manos solo de 15 promotoras con una cartera de más de 5.000 viviendas en promoción.
La mayor cuota de mercado se reparte entre Habitat Inmobiliaria, con el 14,58% de la oferta de viviendas de obra nueva, Vía Célere (13,70%), Grupo Insur (9,10%), Anida (8,63%) y Aelca (8,44%).
En Sevilla capital se están desarrollando más de 2.800 viviendas, de las que más de 1.000 están en Sevilla Este, que se posiciona como el barrio líder en oferta de venta sobre plano, representando un 36% del total de viviendas de obra nueva en la capital andaluza. Dicho barrio, ubicado en la zona más oriental de la ciudad es el que cuenta con mayor densidad de población, sobre todo de parejas jóvenes de entre 30 y 45 años.
En siguiente lugar se postula Cerro Amate, con el 12,10%. El resto de la oferta de viviendas se reparte entre Nervión (9,94%), Pino Montano (8,30%), Centro (7,45%), Santa Justa (6,74%), Bellavista (6,39), Las Palmeras – Los Bermejales (5,32%), Prado de San Sebastián (3,55%), Triana (2,34%), Macarena (1,63%) y Los Remedios (0,17%).
El área metropolitana de Sevilla concentra una población de 1,2 millones de habitantes y es la cuarta área metropolitana del país. El Aljarafe es un mercado en el que operan más de 30 promotoras con más de 1.800 viviendas en desarrollo.
En el área metropolitana que incluye los municipios de Dos Hermanas, Alcalá de Guadaira y Montequinto, actualmente son 12 las promotoras que están realizando trabajos en la zona, levantando más de 2.000 viviendas.