Sólo 3 de cada 10 jóvenes pueden vivir en una casa en propiedad, según el Observatorio Vía Célere

Solo el 31% de los jóvenes españoles menores de 34 años dispone de una vivienda en propiedad, según el Observatorio Vía Célere de la vivienda en España, que revela que sólo el 24% de los menores de 24 años y el 36% de las personas con edades comprendidas entre 25 y 34 años vive en una casa de su propiedad.

Estos porcentajes se incrementan de forma significativa, conforme aumenta la edad. La vivienda en propiedad ya es mayoritaria entre las personas de entre 35 y 44 años (52%), y el porcentaje aumenta hasta el 67% entre los 45 y 54 años. A partir de 55 años, el 73% de los españoles tiene casa propia.

El 82% de los menores de 24 años elegiría vivir en una vivienda en propiedad, pero sólo el 24% puede hacerlo

Sin embargo, la elección de vivir en régimen de alquiler o en una vivienda propiedad de un familiar o amigo no es la opción preferida por ninguna franja de edad. De hecho, según el estudio, el 82% de los menores de 24 años elegiría vivir en una vivienda en propiedad, un segmento muy similar al de todas las horquillas de edad analizadas.

Cuestión de ingresos

Otro factor diferencial entre los españoles que disponen de una vivienda y los que no, son los ingresos. Según el estudio de Vía Célere, el 73% de los españoles con bajos ingresos optaría por la opción de régimen de propiedad, mientras que solo un 39% lo consigue.

Por el contrario, los ciudadanos con rentas más altas escogerían disponer de una casa en propiedad en el 89% de los casos, algo que finalmente puede hacer un 72% de ellos. Asimismo, un 62% de las rentas medias habita en régimen de propiedad, por un 86% de las mismas que escogería este modelo habitacional.

De hecho, la principal razón de los jóvenes para no poder acceder a una vivienda en propiedad es que el precio de compra les resulta inaccesible (56% de las respuestas), así como la inseguridad sobre si tendrán que mudarse en los años posteriores (38%).

La principal razón de los jóvenes para no poder acceder a una vivienda en propiedad es que el precio les resulta inasumible

En el caso de los mayores de 55 años, el precio de compra también representa el mayor obstáculo (52%), seguido de su incapacidad para acceder a financiación. Esta última razón es el principal motivo de los segmentos analizados entre los 25 y los 54 años, que también sitúan en segundo lugar el valor actual de adquirir un hogar.

Por otro lado, también existe una brecha significativa entre los propietarios que cuentan con una pareja sentimental y los que no. Un 63% de las personas que vive en pareja lo hace en régimen de propiedad, mientras que solo un 48% de los solteros, divorciados o viudos dispone de una vivienda propia.

En este sentido, el Observatorio Vía Célere de la vivienda en España también destaca que las personas que viven solas tienen mayores dificultades para acceder a la financiación (50% frente al 43% de las parejas) y de asumir el precio de las viviendas (48% frente al 44%).

Los núcleos familiares con niños viven una situación similar, ya que un 48% indica que su mayor obstáculo para comprar una vivienda es el precio de compra inaccesible, mientras que este porcentaje desciende hasta el 45% para aquellos que no cuentan menores a su cargo.

Esta diferencia es todavía mayor a la hora de acceder a financiación, el 49% de las familias con niños señala este factor como el mayor impedimento para acceder a una vivienda, mientras que se reduce hasta el 41% para quienes no los tienen.

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