Luz verde a la reparcelación del futuro barrio de Montegancedo, en Pozuelo de Alarcón

El futuro barrio de Montegancedo en Pozuelo de Alarcón ya cuenta con la aprobación inicial del proyecto de reparcelación, tras su aprobación por la Junta de Gobierno Local, el pasado miércoles.

De esta forma, sigue adelante un proyecto urbanístico que ha relanzado el equipo de Gobierno municipal que lidera Susana Pérez Quislant, y que estaba parado desde julio de 2014, cuando se aprobó inicialmente el proyecto de urbanización.

Montegancedo, que está situado al sur del término municipal de Pozuelo de Alarcón y junto a la M-40, cerrará la brecha urbana existente entre el campus universitario de la UPM y el barrio de La Cabaña. En total, ocupa una superficie de 688.470,75 metros cuadrados, de los que más de la mitad se dedicarán a áreas verdes, con un Parque Forestal de 200.000 metros cuadrados como un gran pulmón de la zona noroeste.

El futuro barrio de Montegancedo acogerá un total de 1.050 viviendas, dotaciones y un Parque Forestal de 200.000 m²

El resto de la superficie del ámbito tiene uso residencial y dotacional. En concreto, acogerá 1.050 viviendas y dos amplias parcelas de 40.000 metros cuadrados estarán destinadas a equipamiento universitario de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM).

Más de 300 viviendas públicas en alquiler

Esta amplia oferta residencial flexibilizará el mercado inmobiliario en el municipio y, por tanto, facilitará el acceso a la vivienda, también a los jóvenes. El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón será el propietario del 30% del suelo residencial, lo que supone una edificabilidad para 317 viviendas, que podrían destinarse al gran número de parejas y familias jóvenes que demandan alquiler en el municipio.

Montegancedo se alza, además, como un potente estímulo económico para la ciudad, como expuso la alcaldesa Susana Pérez Quislant durante la Junta de Gobierno Local: “El desarrollo de este ámbito contribuirá a la mejora del empleo y a la dinamización de la economía, sumándose al resto de acciones ya adoptadas por el Ayuntamiento”.

Los Propietarios de Montegancedo esperan que durante 2020 se tramite la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, por lo que las primeras máquinas llegarían antes de final de año. La comercialización e inicio de la construcción de las primeras viviendas está prevista para la primera mitad de 2021.

Durante este periodo, el consistorio deberá promover y redactar, como actor y administración pública competente, un Plan Especial de Infraestructuras en colaboración con la Demarcación de Carreteras del Estado para reordenar los accesos a todos los sectores afectados desde la vía de servicio de la M-40, según informan desde el Ayuntamiento de Pozuelo.

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