Los agentes del Club Noteges prevén una caída en las ventas de inmuebles de segunda mano del 47% en 2020 por el coronavirus

Las consecuencias de la pandemia de coronavirus se van a dejar sentir con fuerza en el mercado de segunda mano. De hecho, se espera una caída en las ventas de inmuebles de segunda mano del -47%, lo que supone unas ventas totales a cierre de ejercicio de 264.000 viviendas, según la red de agentes inmobiliarios Club Noteges, compuesta por 748 profesionales en todo el país.

Frente a estos datos, las previsiones del director general de la consultora que desarrolla la red de profesionales inmobiliarios del Club Notegés, José Luis Jimeno, prevén para 2021 un repunte en el número de operaciones hasta las 375.000 unidades, lo que supondría un 25,04% menos que en 2019, aunque mejora en un 42% las previsiones del ejercicio de 2020.

 

pronostico ventas club noteges

 

Los datos, extraídos del análisis de las ventas del pasado año ofrecidas por el INE y enfrentadas tanto con los datos de enero y febrero, como con los ofrecidos por los agentes inmobiliarios del país muestran que, “si finalmente concluye el confinamiento antes de fin de mayo, el sector se va recuperar muy lentamente con un 30% de las ventas del año pasado en el mes de junio, un 40% en verano, 50% septiembre y 60% el último trimestre del año. No obstante y si para final de año se comienza a recuperar el turismo y recuperamos parte de la inversión para vivienda vacacional, esta estimación se situaría al 75% para 2021”, explican desde Noteges Consulting.

Desempleo e incertidumbre

Las malas previsiones de los expertos del Club Noteges se fundamentan también en que “la fuerza laboral española está compuesta por 22,5 millones de personas de las cuales, algo menos de la mitad, están en estos momentos de crisis en sectores de máximo peligro y, la otra mitad, que aunque en teoría no deberían tener problema para seguir consumiendo, se espera que aplacen sus decisiones de inversión y compra porque todos tienen pintado el miedo en la cara, siendo la falta de confianza el peor enemigo para que se recupere la demanda”.

Club Noteges conforma la red de agentes inmobiliarios más productivos del país, compuesta por 748 profesionales repartidos en 202 oficinas que generan una producción un 217% superior a la media del sector.

En 2019 vendieron 5.099 inmuebles y en los últimos nueve años 47.173, convirtiéndose en la primera fuerza de ventas del país gracias a la aplicación del Big Data que permite un análisis diario de la situación real del sector y un reciclaje permanente de sus asociados en donde el uso de tecnología se ha despuntado como clave.

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