Las rentas del alquiler cierran 2020 con una caída del 0,7%, según Alquiler Seguro

Las rentas del alquiler han finalizado 2020 con una caída del 0,7% según el Índice Actualizador del Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) que elabora Alquiler Seguro.

La compañía afirma en un comunicado que “tras un año convulso motivado por la pandemia de la Covid-19 y la amenaza por parte del Gobierno de España de una posible limitación de los precios del alquiler durante el 2021, la actualización de las rentas del alquiler cierra el año a la baja”. Y achaca esta situación a que “nos encontramos ante un mercado sensible ante cualquier cambio, un hecho que se ha visto reflejado a través de la evolución del Índice ARCA”, tal y como afirma David Caraballo, director Comercial de Alquiler Seguro, que explica cómo “en los últimos meses hemos observado como  la oferta de viviendas en alquiler ha aumentado lo que ha ayudado a que se produzca una regulación de los  precios de manera natural, demostrando así, una vez más, de que nos encontramos ante un mercado sano y maduro que no necesita ser intervenido para regularse”.

Cambio de tendencia

Caraballo indica que “a cierre de año y por segundo mes consecutivo, el Índice ARCA muestra un cambio de tendencia en el mercado, influida por el incremento de la oferta y una contención en los precios de las viviendas de alquiler, una tendencia que previsiblemente continuará durante los próximos meses, pero que necesitará de una apuesta real por parte del Gobierno y las instituciones  para que se establezca  un marco legal que garantice la mayor seguridad a propietarios e inquilinos, además de medidas fiscales y legislativas que incentiven la oferta para que los precios continúen autorregulándose y se facilite así el acceso a la vivienda”,.

Con el último dato del Índice ARCA, un contrato de alquiler con una renta de 700 euros firmado en diciembre de 2019, se actualizaría este año utilizando el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler en 695,10 euros.

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