Las hipotecas suben un 27,9% y registran su mejor octubre desde 2010

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fue 36.249, un 27,9% más que en el mismo mes de 2020 y la cifra más elevada en un mes de octubre desde 2010, según los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las hipotecas sobre viviendas encadenan, de esta forma, ocho meses de ascensos interanuales consecutivos, aunque en tasa intermensual (octubre sobre septiembre) cayeron un 14,8%. Además, el incremento ha sido menor que en meses anteriores. El avance de octubre es el más moderado desde marzo, cuando subieron el 35,1%. En abril, el aumento fue del 32,1%; en mayo, del 37,4%; en junio, del 41,2%; en julio, del 38,8%; en agosto, del 66,9%, y en septiembre, del 57,7%.

Un 67,2% de las hipotecas se cerró a tipo fijo, la segunda cifra más alta después de la de julio

Un 67,2% de las hipotecas firmadas en octubre para la adquisición de vivienda se cerró con tipo de interés fijo, la segunda cifra más alta de la historia, solo superada por el 68,1% del pasado mes de julio.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,28% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,69% para las de tipo fijo.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,9% en octubre, hasta los 138.111 euros, mientras que el capital prestado creció un 30,3%, hasta los 5.006,3 millones de euros.

Resultados por CCAA

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (7.374), Cataluña (5.908) y Comunidad de Madrid (5.891). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.239,5 millones de euros), Cataluña (973,3 millones) y Andalucía (859,7 millones). Mientras que autonomías con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Cantabria (75,8%), Castilla – La Mancha (72,1%) y Región de Murcia (68,4%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Cantabria (63,1%), Comunitat Valenciana (57,6%) y Región de Murcia (50,4%). Por su parte, las únicas comunidades con tasas de variación anual negativas son Illes Balears (–15,4%) y País Vasco (–0,5%).

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