Las hipotecas sobre viviendas caen un 3,4% en agosto y acumulan seis meses de descensos

La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda cayó en agosto un 3,4% en tasa interanual, con lo que acumula ya seis meses de descensos, hasta situarse en 19.825 contratos, si bien es el menor descenso de ese periodo, según los datos facilitados este miércoles por el INE.

La firma de hipotecas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria; del desplome del 18,4% en abril; de la caída del 27,6% registrada en mayo; del retroceso del 12,7% de junio, y de la disminución del 23% del mes de julio.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas en agosto subió un 4% respecto al mismo mes de 2019, hasta los 134.678 euros

Además, en agosto se firmaron un 23,8% menos hipotecas que durante el mes anterior, con lo que en el acumulado del año el recorte alcanza el 10% en la firma de hipotecas y del 2,2% en el capital prestado.

Sin embargo, de acuerdo con los datos difundidos por el INE, que proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 4% respecto a agosto de 2019, hasta los 134.678 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 0,5% en tasa interanual, hasta los 2.670 millones de euros.

En términos mensuales (agosto sobre julio), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 23,8%, mientras que el capital prestado retrocedió un 22,4%. En ambos casos se trata de su segundo mayor descenso mensual en un mes de agosto desde al menos 2016.

Por regiones

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (3.689), Madrid (3.059) y Cataluña (2.787).

Once regiones registraron en agosto una tasa interanual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas, principalmente La Rioja (+135,1%), Canarias (+55,9%) y Castilla-La Mancha (+43%). Por contra, seis comunidades registraron descensos, especialmente Cataluña (-23,5%), Comunidad Valenciana (-23,4%) y País Vasco (-6,3%).

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de agosto el 2,49%, frente al 2,56% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 24 años. El 50,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 49,4% se formalizó a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,18%, frente al 2,87% de las de tipo fijo.

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