La compraventa de viviendas aumentó un 3% interanual en julio, según los notarios

El número de compraventas de viviendas aumentó un 3% en tasa interanual durante el mes de julio, al alcanzar las 69.015 operaciones, y las hipotecas crecieron un 2,8%, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.583 euros, solo un 0,3% más que en julio de 2021, según datos del Consejo General del Notariado publicados hoy.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 6,1% interanual, hasta las 53.088 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares se redujeron unifamiliares se redujeron un 6,2% interanual, con 15.927 unidades.

Respecto a los precios, los notarios indican que aunque el precio registró de media un ligero aumento del 0,3% a nivel nacional, hay comunidades en los que los precios crecieron a doble digito en relación al año pasado. Es el caso de Islas Canarias (19,6%), La Rioja (17,5%), Asturias (13,0%) y Castilla y León (11,2%), Incrementos más moderados se produjeron en otras nueve autonomías, mientras que  las otras cuatro restantes experimentaron caídas: Navarra (-18,7%), Cantabria (-6,3%), Islas Baleares (-5,4%) y País Vasco (-3,6%).

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Aunque a nivel nacional los precios de las casas subieron un 0,3%, destaca el encarecimiento registrado en Islas Canarias (19,6%), La Rioja (17,5%), Asturias (13,0%) y Castilla y León (11,2%)

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Hipotecas de menor importe

En los que se refiere la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios de julio, los notarios indican que ésta descendió un 3,3% interanual, alcanzando los 153.183 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51,0%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,7% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en doce autonomías. El incremento alcanzó tasas de dos dígitos en cinco de ellas, destacando Asturias (27,4%), Extremadura (18,4%), Aragón (16,4%), Islas Canarias (16,4%) y La Rioja (13,0%). Al tiempo, se registraron caídas en Navarra (-23,8%), Galicia (-5,6%), Murcia ( 3,2%), Andalucía (-1,0%) y País Vasco (-0,8%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico, pues creció en doce CC.AA. y decreció en las cinco restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (30,7%), Castilla y León (23,3%) y Canarias (10,6%) y los retrocesos en Baleares (-24,0%), Navarra (-16,2%) y Aragón ( 14,5%).

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