La compra de viviendas por extranjeros baja en 2020 a 47.500 operaciones frente a las 63.000 de 2019

Las restricciones de movilidad derivadas de la crisis sanitaria han provocado una mayor intensidad en el descenso que se venía observando durante los últimos años en el peso los extranjeros en las compras de vivienda, según el estudio ‘Radiografía del mercado de vivienda 2020 de un año de pandemia’ realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Inmuebles de España. Concretamente, en 2020 los compradores extranjeros protagonizaron el 11,3% de las compras de vivienda con un total de 47.500 operaciones, frente a las 63.000 transacciones que se registraron en 2019 por parte de compradores foráneos, un 12,6% del total.

Las comunidades autónomas con mayores pesos de compra por extranjeros coinciden nuevamente con las de gran actividad turística, encabezada por Baleares, con el 29,6%, seguida de Comunidad Valenciana (23,3%) Canarias (22,8%), y Murcia (18,5%).

El 7,0% del total de compras de vivienda realizadas por extranjeros presentaron un importe igual o superior a los 500.000 euros (6,1% en 2019). El 34,3% de estas compras correspondieron a nacionalidades no comunitarias, frente al 36,1% de 2019.

En 2020 el 11,3% de las compras de vivienda ha correspondido a extranjeros frente al 12,6% de 2019, según los registradores

Por primera vez, los registradores han analizado en su estudio la principal nacionalidad extranjera que compra viviendas en cada una de las diferentes provincias españolas. Un análisis que confirma que los ciudadanos británicos predominan en la mitad de las provincias andaluzas, así como en Murcia y Alicante. Los alemanes predominan en Baleares. Los italianos son los extranjeros mayoritarios en las provincias de Canarias y en La Coruña.

Si el análisis se centra en el número de provincias donde predomina una nacionalidad concreta, los rumanos son los extranjeros más compradores en muchas provincias de la España interior y también en las del norte de España. Los marroquíes, son los extranjeros mayoritarios en varias provincias de Andalucía y Extremadura, además de otras del norte de España.

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